406-7201 Rue Marconi, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2Z4
347 000 $No. MLS® 16272011
Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
347 000 $
1
Chambre
1
Salles de bain
-
$311
Frais de copropriété
Remarques :
Un excellent emplacement pour ce condo lumineux et fonctionnel, offrant une superbe opportunité d'investissement locatif, un pied-à-terre idéal, ou un premier achat. Situé au dernier étage d'une construction en béton avec ascenseur, l'unité offre une vue magnifique sur le Mont-Royal. Un espace de rangement est également disponible au sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant café et une boutique de thé. Ce condo se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Ce condo, baigné de lumière et d'une grande fonctionnalité, dispose d'une chambre attenante à un walk-in menant directement à la salle de bain. Une laveuse et une sécheuse sont intégrées dans le walk-in, offrant un confort supplémentaire. Le quartier est très pratique grâce à ses nombreuses commodités. Avec ses hauts plafonds de 9 pieds et une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce condo combine élégance et accessibilité !
Emplacement exceptionnel à seulement cinq minutes à pied des stations de métro Parc et De Castelnau. Explorez le quartier à vélo ou à pied, et profitez de la proximité du marché Jean-Talon, des cafés, bars, microbrasseries, ainsi que des quartiers animés de la Petite Italie et Villeray.
Ne manquez pas votre chance & venez visiter !!
À PROXIMITÉ :
- Métro Parc, De Castelnau, Jean-Talon
- Autobus : 93, 92, 372,
- Parc Jarry
- Maxi l'épicerie
- École de santé publique de l'Université de Montréal
- Noble Café
- Marché Jean-Talon
Et bien plus !!
Inclusions: Les électroménagers (5) (ne garantit pas leur fonctionnement ou leur état étant donné qu'ils sont en location). Réservoir d'eau chaude, voir au bail, air climatisé mural
Exclusions : items des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
- Installation laveuse-sécheuse: Walk-in
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Type d'animaux:
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 272 $
- Taxe scolaire: 272 $
- Taxes annuelles totales: 2 544 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 46 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 309 400 $
- Évaluation totale: 355 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2015
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 311 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 45.5 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon 3.28 m x 2.24 m 10.9 p x 7.4 p Plancher : Bois
- Cuisine 2.46 m x 2.44 m 8.1 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner 3.30 m x 2.13 m 10.10 p x 7.0 p
- Chambre - Irrégulier 3.35 m x 3.05 m 11.0 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2.79 m x 1.75 m 9.2 p x 5.9 p Plancher : Céramique
- Penderie (Walk-in) 0.99 m x 1.45 m 3.3 p x 4.9 p Plancher : Bois
- Salle de lavage 0.91 m x 1.63 m 3.0 p x 5.4 p
- Hall d'entrée 1.78 m x 1.93 m 5.10 p x 6.4 p
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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