406-7201 Rue Marconi, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2Z4

No. MLS® 16272011

Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

347 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 406-7201 Rue Marconi, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Cuisine - 406-7201 Rue Marconi, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Chambre Ã Â coucher - 406-7201 Rue Marconi, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Vue d'ensemble - 406-7201 Rue Marconi, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Salle de bains - 406-7201 Rue Marconi, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Vue - 406-7201 Rue Marconi, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 347 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

406-7201 Rue Marconi, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2Z4

347 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Un excellent emplacement pour ce condo lumineux et fonctionnel, offrant une superbe opportunité d'investissement locatif, un pied-à-terre idéal, ou un premier achat. Situé au dernier étage d'une construction en béton avec ascenseur, l'unité offre une vue magnifique sur le Mont-Royal. Un espace de rangement est également disponible au sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant café et une boutique de thé. Ce condo se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Ce condo, baigné de lumière et d'une grande fonctionnalité, dispose d'une chambre attenante à un walk-in menant directement à la salle de bain. Une laveuse et une sécheuse sont intégrées dans le walk-in, offrant un confort supplémentaire. Le quartier est très pratique grâce à ses nombreuses commodités. Avec ses hauts plafonds de 9 pieds et une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce condo combine élégance et accessibilité !

Emplacement exceptionnel à seulement cinq minutes à pied des stations de métro Parc et De Castelnau. Explorez le quartier à vélo ou à pied, et profitez de la proximité du marché Jean-Talon, des cafés, bars, microbrasseries, ainsi que des quartiers animés de la Petite Italie et Villeray.

Ne manquez pas votre chance & venez visiter !!

À PROXIMITÉ :

- Métro Parc, De Castelnau, Jean-Talon
- Autobus : 93, 92, 372,
- Parc Jarry
- Maxi l'épicerie
- École de santé publique de l'Université de Montréal
- Noble Café
- Marché Jean-Talon

Et bien plus !!

Inclusions: Les électroménagers (5) (ne garantit pas leur fonctionnement ou leur état étant donné qu'ils sont en location). Réservoir d'eau chaude, voir au bail, air climatisé mural

Exclusions : items des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Installation laveuse-sécheuse: Walk-in
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 272 $
Taxe scolaire: 272 $
Taxes annuelles totales: 2 544 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 400 $
Évaluation de l'immeuble: 309 400 $
Évaluation totale: 355 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 1
Frais de copropriété : 311 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 45.5 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon 3.28 m x 2.24 m Plancher : Bois
Cuisine 2.46 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3.30 m x 2.13 m
Chambre - Irrégulier 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.79 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 0.99 m x 1.45 m Plancher : Bois
Salle de lavage 0.91 m x 1.63 m
Hall d'entrée 1.78 m x 1.93 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 406-7201 Rue Marconi, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2Z4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-7201 Rue Marconi , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-7201 Rue Marconi , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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