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3608 Rue Fénelon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 1M8

No. MLS® 11959574
à Louer à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
2 350.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 3608 Rue Fénelon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade
Façade - 3608 Rue Fénelon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade
Façade - 3608 Rue Fénelon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Assurance habitation pour locataire – TD Assurance
Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Proposé par TD Assurance

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

3608 Rue Fénelon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 1M8
2 350.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

La propriété située au 3608 Rue Fénelon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2A 1M8, est un appartement dans un bâtiment construit en 1956. Il comprend 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain, avec une superficie habitable de 2 595 pi². L'évaluation municipale de 2025 estime le terrain et le bâtiment à une valeur non précisée, avec des taxes municipales et scolaires applicables.

L'occupation est prévue pour le 1er février 2025, avec la signature de l'acte de vente fixée au 27 janvier 2025. La propriété est zonée résidentielle et comprend des commodités telles que un garage, une allée asphaltée, un balcon privé, ainsi que l'approvisionnement en eau et les égouts municipaux. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques. Proche de plusieurs services essentiels, elle offre un accès facile aux transports en commun, écoles, parcs et hôpitaux.

Inclusions: Électricité, Chauffage et Eau chaude fournis , le réfrigérateur et la cuisinière

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible:
  • Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux:
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1956
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 2595.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 68.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 38.2 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.03 m x 2.69 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.26 m x 1.02 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 5.05 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.07 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.33 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.35 m Plancher : Céramique

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3608 Rue Fénelon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 1M8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3608 Rue Fénelon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3608 Rue Fénelon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356mm
2050
464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 3608 Rue Fénelon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 1M8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

76 237.24 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.01 %

Certificat d'études universitaires

1.43 %

Diplômes d'études universitaires

21.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

55.54 %

En transport en commun

34.87 %

À pied

4.06 %

À bicyclette

1.96 %

Par tout autre moyen

3.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

77.27 %

Maisons

22.73 %

Achat ou location

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