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3273 - 3277 Av. Émile-Journault, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 1T9

No. MLS® 13607739
Nouvelle inscription
Investissement À vendre à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
589 900 $
Façade - 3273 - 3277 Av. Émile-Journault, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 3273 - 3277 Av. Émile-Journault, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Façade - 3273 - 3277 Av. Émile-Journault, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 3273 - 3277 Av. Émile-Journault, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 900 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 900 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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ACTIVE
3273 - 3277 Av. Émile-Journault, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 1T9
589 900 $

Remarques :

Superbe triplex situé dans le quartier Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension, reconnu pour sa proximité avec des services essentiels et des commodités, cette propriété constitue un bon investissement.

Excellent secteur en raison de sa localisation près des transports en commun, de centres commerciaux, d'écoles et d'espaces communautaires.
Parmi les points d'intérêt à proximité, on trouve des parcs, des épiceries locales, des centres culturels et des installations sportives majeures, comme le Complexe sportif Claude-Robillard.

L'emplacement est également avantageux pour son accessibilité aux grandes voies de circulation, facilitant les déplacements dans et autour de Montréal. Les autoroutes 40 et 19 sont facilement accessibles depuis cette adresse.


Exclusions : les effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 8.23 x 23.23 METRE
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 26 400 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 543 $
  • Taxe scolaire: 437 $
  • Taxes annuelles totales: 3 980 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 155 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 400 200 $
  • Évaluation totale: 555 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1962
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 189.90 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 8.23 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.63 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 586.8 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 3273 - 3277 Av. Émile-Journault, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 1T9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3273 - 3277 Av. Émile-Journault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3273 - 3277 Av. Émile-Journault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356mm
2050
464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 3273 - 3277 Av. Émile-Journault, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 1T9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

79 669.64 $

Nombre moyen d'enfants

1,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

36.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.96 %

Certificat d'études universitaires

0.94 %

Diplômes d'études universitaires

11.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

57.77 %

En transport en commun

36.34 %

À pied

3.94 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

67.28 %

Maisons

32.72 %

Achat ou location

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