310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2Z2

No. MLS® 27523480

Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

545 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salle Ã manger - 310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue - 310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Office

Hall d'entrÃ©e - 310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Vue - 310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Balcony

Garage - 310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Balcony

FaÃ§ade - 310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Balcony With Facade

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 545 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2Z2

545 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

***DISPONIBLE POUR OCCUPATION IMMEDIATE!*** ***ESPACE DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR ET CASIER INCLUS*** Située sur la spectaculaire rue Alexandra, au coeur du Mile-Ex, cette unité offre un sentiment de tranquillité et d'intimité, grâce à sa position donnant sur la cour. Vous pouvez profiter du confort de la vie en ville tout en pouvant vous détendre dans votre propre sanctuaire privé. Que vous sirotiez votre café du matin sur le balcon ou que vous vous détendiez avec un livre dans le salon baigné de soleil, cet appartement offre l'équilibre parfait entre commodité urbaine et détente paisible.

***ESPACE DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR ET CASIER INCLUS*** Dotée d'une insonorisation supérieure et de hauts plafonds, cette propriété comprend 2 chambres à coucher, un balcon donnant sur la cour, 1 place de garage et un rangement. Profitez d'être à distance de marche du parc Jarry, du marché Jean-Talon et de la Petite Italie. Piscine, terrain de tennis, étang et deux patinoires sportives, offrant diverses activités saisonnières. Idéalement située à proximité des épiceries, pharmacies et restaurants du boulevard Saint-Laurent dans la Petite Italie et le quartier Villeray. Les options de transport comprennent trois stations de métro à quelques minutes : Castelnau, Parc et Jean-Talon.

Inclusions: micro-ondes, lave-vaisselle

Exclusions : Laveuse, secheuse, refrigerteur, cuisiniere.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Chauffé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 209 $
Taxe scolaire: 384 $
Taxes annuelles totales: 3 593 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 800 $
Évaluation de l'immeuble: 420 600 $
Évaluation totale: 491 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 2
Frais de copropriété : 348 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 796.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 3.15 m x 1.55 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 2.06 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 3.12 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 2.95 m x 4.37 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.62 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Salon 3e niveau 2.77 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 2.49 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 3e niveau 2.01 m x 0.86 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Veronika Kotruts

Residential Real Estate Broker Royal LePage Global , Agence immobilière*

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Emplacement de 310-7230 Rue Alexandra, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310-7230 Rue Alexandra , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310-7230 Rue Alexandra , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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