305-1 Rue De Castelnau E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 1P1
724 900 $No. MLS® 15420022
Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
724 900 $
2
Chambres
2
Salles de bain
-
$548
Frais de copropriété
Remarques :
RARE SUR LE MARCHÉ! Le 1 Rue de Castelnau E. est situé au coeur de Montréal. Avec un walkscore de 99, vous pourrez profiter de ce que le quartier a à offrir. Ce condo est à deux pas de l'énergie animée du marché Jean-Talon, où vous attendent des produits frais, des produits artisanaux et des délices culinaires. La Petite Italie, qui abrite de charmants cafés et des boutiques éclectiques, crée un quartier dynamique et culturellement riche. Les points forts comprennent des plafonds de près de 10 pieds, une grande fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle, de beaux planchers de bois franc à grandeur, un magnifique walk-in.
RARE SUR LE MARCHÉ! Le 1 Rue de Castelnau E. est situé au coeur de Montréal. Avec un walkscore de 99, vous pourrez profiter de ce que le quartier a à offrir. Ce condo est à deux pas de l'énergie animée du marché Jean-Talon, où vous attendent des produits frais, des produits artisanaux et des délices culinaires. La Petite Italie, qui abrite de charmants cafés et des boutiques éclectiques, crée un quartier dynamique et culturellement riche.
Les points forts comprennent des plafonds de près de 10 pieds, une grande fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle, de beaux planchers de bois franc à grandeur, un magnifique walk-in, une baignoire profonde pour ces nuits de détente et un comptoir en quartz dans la cuisine faisant la préparation de repas une expérience agréable. Pendant la journée, admirez la vue panoramique sur le Mont Royal depuis le confort de votre balcon.
Pour ceux qui privilégient la facilité de transport, les métros à proximité (De Castelnau et Parc) offrent un accès rapide au vaste réseau de transport en commun de la ville. Si vous travaillez à Ahuntsic, Laval, Rosemère, Sainte-Thérèse, Blainville, Mirabel ou Saint-Jérôme, les trains qui partent de la station Parc vous permettront d'éviter le trafic. La station Bixi est directement en face de l'immeuble, ce qui facilite vos déplacements.
LOCALISATION :
- Emplacement de choix au coin des rues St-Laurent et de Castelnau
- Walk Score® de 99, Bike Score de 98 et Transit Score de 82
- Bixi et Communauto sont à quelques pas
- À 10 secondes à pied de la station de métro De Castelnau (ligne bleue UDM-REM)
- Situé dans le quartier effervescent de Villeray juste aux limites du Mile-Ex
- Autobus : 55-92-93-363-372
- Train de la station Parc à proximité
- Autoroute 40 et Autoroute 19
- Parc Jarry et le stade IGA
- À 250 mètres de la Petite Italie et à 350 mètres du Marché Jean-Talon
- École primaire Hélène-Boullé
- École primaire Sainte-Cécile
- École primaire Barclay
- Centre sportif Jean-Rougeau
- École secondaire Georges-Vanier
- École secondaire Académie De Roberval
UNITÉ :
- Énorme condo de 1429 pi2
- Plafonds de près de 10 pieds
- Mur de fenêtres dans le salon le rendant très lumineux
- Balcon avec vue sur le Mont-Royal et les environs
- Chambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée
- 1 salle d'eau
- Salle de lavage avec installation de douche
IMMEUBLE :
- Immeuble de 32 unités sur 5 étages
- Immeuble de condos avec accès direct (fermé temporairement) à la station de métro De Castelnau
- Rampe d'accès pour personnes handicapées
- Ascenseur
N'attendez pas, prenez rendez-vous dès maintenant. Michel Tran 514-999-6453. Journée Portes Ouvertes ce dimanche 13 octobre 2024 de 14h00 à 16h00.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, stores, luminaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs
- Fenestration: Aluminium
- Installation laveuse-sécheuse: Douche
- Proximité: Bixi, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 301 $
- Taxe scolaire: 535 $
- Taxes annuelles totales: 4 836 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 65 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 582 900 $
- Évaluation totale: 648 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2004
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 548 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1429.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier 3e niveau 8.97 m x 4.37 m 29.5 p x 14.4 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier 3e niveau 3.30 m x 2.44 m 10.10 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 0.91 m x 0.91 m 3.0 p x 3.0 p Plancher : Bois Note: Air ouverte
- Coin-repas - Irrégulier 3e niveau 2.49 m x 2.44 m 8.2 p x 8.0 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 4.90 m x 3.99 m 16.1 p x 13.1 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.89 m x 3.71 m 12.9 p x 12.2 p Plancher : Bois Note: Bureau
- Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.66 m x 1.85 m 12.0 p x 6.1 p Plancher : Céramique Note: Attenante
- Salle d'eau - Irrégulier 3e niveau 1.85 m x 0.64 m 6.1 p x 2.1 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage - Irrégulier 3e niveau 2.67 m x 2.16 m 8.9 p x 7.1 p Plancher : Céramique Note: Douche
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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