304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 0C4

No. MLS® 24662775

Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

535 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Escalier - 304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salle familiale - 304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salle d'eau - 304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Vue - 304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 535 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 0C4

535 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

S'élevant au coeur de l'iconique District Villeray, Le Rosaire prend tous les airs d'un emblème architectural, inspiré par l'effervescence et le dynamisme de son secteur. Surpassant l'audace de son design, celui-ci couronnera un centre à ciel ouvert, baigné de lumière naturelle donnant vie à un espace communautaire florissant de verdure. À proximité, un accès pratique et rapide à 2 stations de métro, un vaste réseau piéton et de nombreuses pistes cyclables. Le Rosaire est à quelques pas de nombreux espaces verts, entre autres le Parc Jarry, et du Marché Jean-Talon. Petits plaisirs au quotidien, joie de vivre et bonheur sont au rendez-vous.

S'élevant au coeur de l'iconique District Villeray, Le Rosaire prend tous les airs d'un emblème architectural en devenir, inspiré par l'effervescence et le dynamisme de son secteur.

Surpassant l'audace de son design, celui-ci couronnera un centre à ciel ouvert, baigné de lumière naturelle donnant vie à un espace communautaire florissant de verdure.

À proximité, un beau choix de modes de déplacement et de transport s'offre à ses résidents: accès pratique et rapide à 2 stations de métro, à un vaste réseau piéton et de nombreuses pistes cyclables. Le Rosaire est à quelques pas -- ou de roues, de nombreux espaces verts, entre autres le Parc Jarry, et du Marché Jean-Talon où les produits frais des exploitants agricoles du terroir québécois et des maraîchers sont à l'honneur. Petits plaisirs au quotidien, joie de vivre et bonheur sont au rendez-vous au Rosaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 2
Frais de copropriété : 342 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 982.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle familiale 3e niveau 4.72 m x 3.20 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 4.72 m x 2.29 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 2.59 m x 2.59 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.59 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Chambre principale Autre étage : Mezzanine 4.72 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle d'eau Autre étage : Mezzanine 1.83 m x 1.22 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Remy Kanaan

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

Télécopieur :514.765.0905

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Emplacement de 304-800 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304-800 Rue Villeray , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304-800 Rue Villeray , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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