302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2V7

No. MLS® 12730394

Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

685 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Balcon - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Garage

ExtÃ©rieur - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other

FaÃ§ade - 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 685 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2V7

685 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo près de la petite Italie situé en face du parc Jarry! Planchers chauffants, hauts plafonds, pièces spacieuses, possibilité d'électroménagers (négo). Espace de rangement, piscine extérieure et possibilité de borne électrique dans le stationnement. À 2 pas du métro De Castelnau et autres services.

*La propriété *

Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant

Bien isolé (coût d'électricité 767,00$ par an).

De plus il y a de multiples avantages supplémentaires tels que :

- Beaucoup d'espace de rangement
- Système de détection de fuites d'eau WaterProtec
- Pièce de rangement au sous-sol
- Espace de garage avec support à vélos (possibilité d'installer une borne électrique)
- Piscine extérieure

À Proximité du métro Castelnau, du Marché Jean-Talon et de la Petite-Italie, du Parc Jarry, facilité d'accès à l'autoroute.

Inclusions: Laveuse et sécheuse (les appareils ont 30 ans, mais ce sont des Maytag et ils fonctionnent très bien), Lave-vaisselle BBQ (Coleman) Cuisinière / Réfrigérateur / Mobilier chambre négociable ($)(autrement exclus) Chauffe-eau 2023 Tringles / Luminaires

Exclusions : Cuisinière / Réfrigérateur / Mobilier chambre négociable ($)(autrement exclus) Luminaire salle à manger Meubles / Biens du vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Rangement intérieur
Garage: Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Vue: Parc Jarry
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 055 $
Taxe scolaire: 504 $
Taxes annuelles totales: 4 559 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 139 900 $
Évaluation de l'immeuble: 492 600 $
Évaluation totale: 632 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 2
Frais de copropriété : 519 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 106.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre 3e niveau 4.19 m x 3.02 m
Chambre principale 3e niveau 4.22 m x 4.24 m
Cuisine 3e niveau 2.64 m x 2.97 m
Salle à dîner 3e niveau 3.02 m x 3.00 m
Hall d'entrée 3e niveau 3.12 m x 2.92 m
Salle de bains 3e niveau 2.77 m x 3.07 m
Salon 3e niveau 3.71 m x 7.32 m
Salle de lavage 3e niveau 2.36 m x 1.70 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 302-162 Rue Gary-Carter, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-162 Rue Gary-Carter , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-162 Rue Gary-Carter , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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