301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 3C1

No. MLS® 17176553

Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

875 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salle Ã manger - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Cuisine - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salon - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Mezzanine - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Photo Showing Other Room

Bureau - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Office

Balcon - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Garage

FaÃ§ade - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade

Ã proximitÃ© - 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 875 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 3C1

875 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe unité sur 2 étages située dans un quartier animé et recherché, tout près du Parc Jarry, du marché Jean-Talon, du mile ex, de la Petite Italie avec ses petites boutiques, épiceries fines et bistros.. Appartement hyper lumineux avec fenestration mur à mur dans l'espace de vie, grande terrasse, 2 CAC avec WALK-IN, 2 SDB, ruelle verte, garage et locker

Bienvenue au Marconi!
Vous ne trouverez rien à redire de cette superbe unité sur 2 étages! Lumineuse à souhait avec son mur vitré au salon qui laisse une belle lumière naturelle traverser l'appartement, son grand espace de vie à aire ouverte, la commodité des 2 salles de bains et une belle terrasse côté soleil

La mezzanine vous offre tout un éventail de possibilité! Soit l'ajout d'une chambre d'ami, un espace bureau, une salle familiale, cinéma maison...Bref, à voir selon vos besoins!

La mezzanine donne sur une magnifique terrasse intime de 341pc (brute), côté soleil, avec vue sur une ruelle verte aménagée d'arbustres,plantes, abres, fleurs et plants de légumes

Un espace de stationnement au garage est inclus avec l'unité de même qu'un locker adjacent au stationnement ou vous pourrez ranger pneus,vélos..

Co-propriété très bien gérée par une firme externe
Aucun travaux en vue sur la co-propriété autre que l'entretien régulier
Prenez note qu'il n'y a pas d'ascenseur..

Fonds de prévoyance bien garni
Fonds d'auto-assurance en règle

RÉNOS effectués depuis l'achat en 2021:
3 fenêtres+ porte-patio en 2024 (+/- 10 000$)
chauffe-eau 2023 (1000$)
muret à la mezzanine + nouvelle rampe 2023 (+/-10 000$)

LOCALISATION:
à 2 min de marche du Parc Jarry
5 min de marche du Marché Jean-Talon
Métro De Castelnau à 5 min de marche
Petite Italie à 10 min de marche

Inclusions: cuisinière, frigo 2023, lave-vaisselle encastré, laveuse et sécheuse 2022, bibliothèque faite sur mesure (valeur de 9000$ en 2023), rideaux sur mesure, luminaires, système d'alarme, chauffe-eau 2023,

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Garage: Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 990 $
Taxe scolaire: 625 $
Taxes annuelles totales: 5 615 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 96 800 $
Évaluation de l'immeuble: 670 600 $
Évaluation totale: 767 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2
Frais de copropriété : 484 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1298.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 2.64 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 4.47 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 4.47 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: fenestration MUR a MUR
Chambre 3e niveau 5.21 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: WALK-IN
Chambre principale 3e niveau 5.99 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: WALK-IN
Salle de bains 3e niveau 3.35 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Autre balcon 3e niveau 5.18 m x 1.83 m Plancher : Béton
Salon 4.47 m x 4.80 m Plancher : Bois Note: puits de lumièree
Bureau 2.62 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains 1.70 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Autre terrasse 4.65 m x 4.70 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Jennifer Raffa

Courtier Immobilier Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.776.7859

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Emplacement de 301-200 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 3C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-200 Rue De Castelnau O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-200 Rue De Castelnau O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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