2351 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 1W1

No. MLS® 26568664

Commercial À vendre à Parc De Normanville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

269 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2351 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

IntÃ©rieur - 2351 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 2351 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 2351 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 2351 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2351 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 2351 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2351 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Rangement - 2351 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 2351 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

ACTIVE

2351 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 1W1

269 000 $

Remarques :

Le Café Zezin, un espace confortable de 700 pieds carrés près du métro D'Iberville à Villeray, apporte les saveurs du Brésil à Montréal depuis 2017. Avec un loyer mensuel de 1 900 $ et des ventes annuelles de plus de 389 918 $, ce café est devenu un favori du quartier, offrant un café brésilien authentique et des friandises dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Inclusions: Tous les appareils électroménagers et les équipements de cuisine.

Particularités du bâtiment :

Style: Entreprise
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Genre de commerce: Café/Beignes
Genre d'exploitation: Détail
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Lily Li

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.815.1010

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Emplacement de 2351 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 1W1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2351 Rue Jean-Talon E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2351 Rue Jean-Talon E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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