204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2N2

No. MLS® 26651935

Copropriété À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

374 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Cuisine - 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Balcony

FaÃ§ade - 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Jardin - 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -

EntrÃ©e extÃ©rieure - 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Jardin - 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Jardin - 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Autre - 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - With Exterior

FaÃ§ade - 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 374 999 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2N2

374 999 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au Condo Lumi-district Villeray de Montréal.Un design unique avec style industriel, une architecture verticale, un cour intérieure majestueuse de végétale et le dynamisme de la rue Saint-Hubert, enlacé avec la quiétude de la rue Saint-André ce condo est idéale. À quelques pas du marché Jean-Talon, moins de 100 mètres du Métro Jean-Talon, le parc Jarry et de la Petite Italie est à votre portée! Cette unité située au 2e étage comporte un balcon privé, 1 chambre à coucher,un salon et une cuisine à aire ouverte au salon,des hauts plafonds et comptoirs en quartz ainsi que des fenestrations qui submergent ce condo avec de la luminosité.

**Visite Libre ce dimanche de 14h-16h avec RDV aussi Nouveau prix ! 1er fois sur le marché!
Une visite s'impose!
-Unité au 2e étage de coin -La porte d'entrée principale est sur la rue St. Hubert mais la porte de l'unité est a l'intérieur du jardin et le balcon privé est sur la rue Saint-André donc très sécuritaire et une vue plaisant vers l'est
** Les pieds carré son brut**
Le balcon est de 30pieds carré**
les animaux sont accepter avec certaine restrictions
-Certificat de localisation à jour
-Facile à visiter! Vendeur motivé

Inclusions: toutes les meubles et toutes les électroménagers

Exclusions : effets personnelle

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 879 $
Taxe scolaire: 221 $
Taxes annuelles totales: 2 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1
Frais de copropriété : 279 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 595.0 Pieds carrés

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 2.64 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 2.69 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 2.49 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 3.91 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jennifer Neves

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Emplacement de 204-7237 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2R 2N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204-7237 Rue St-Hubert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204-7237 Rue St-Hubert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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