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2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2G 1C1

No. MLS® 23883457
Nouvelle inscription
Commercial À vendre à Parc De Normanville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
175 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -
Façade - 2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Cuisine - 2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Cuisine - 2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Rangement - 2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Plan (croquis) - 2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other
Commerce - 2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC -
Façade - 2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor
Cuisine - 2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Cuisine - 2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Rangement - 2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor
Plan (croquis) - 2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Other
  • Publicité
ACTIVE
2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2G 1C1
175 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Découvrez cette charmante pâtisserie au 2035 rue Bélanger à Montréal! Atmosphère accueillante, plats chauds à emporter et pâtisseries pour toutes occasions. Cuisine équipée, prête à l'emploi. Clientèle établie, beaucoup de potentiel de développement. À la limite de Rosemont et Saint-Michel, proche des écoles et commerces locaux, bien desservi par les transports en commun et parking facile. Opportunité rare dans la scène culinaire montréalaise. Parfait pour chefs pâtissiers ou entrepreneurs passionnés. Contactez-nous pour visiter!

COMMERCE À VENDRE

Pâtisserie portugaise établie en 2017 à la limite sud de l'arrondissement Saint-Michel cherche nouveau propriétaire. TRÈS BON EMPLACEMENT, au coin de l'avenue de Lorimier et accessible par voiture par l'avenue Papineau et en métro (Fabre, D'Iberville). La boutique est dans un quartier majoritairement résidentiel et située à courte distance de deux écoles primaires et de la bibliothèque de la Petite-Patrie.

Inclusions: Tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'ENTREPRISE. Une liste sera fournie par le Vendeur.

Exclusions : 1° les comptes clients ; 2° les comptes fournisseurs ; 3° les comptes bancaires ; 4° les biens meubles et stocks de marchandises en consignation ; 5° les équipements de télécommunication (routeur, modem)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Proximité: Métro
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Pâtisserie
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2G 1C1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2035 Rue Bélanger , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2035 Rue Bélanger , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356mm
2050
464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 2035 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2G 1C1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

106 245.44 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.0 %

Certificat d'études universitaires

5.53 %

Diplômes d'études universitaires

38.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

38.68 %

En transport en commun

37.44 %

À pied

11.88 %

À bicyclette

9.43 %

Par tout autre moyen

2.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

77.69 %

Maisons

Achat ou location

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*Tous les bureaux sont des propriétés indépendantes. Les bureaux comprenant la mention « Services immobiliers Royal LePage Ltée », incluant sa division « Johnston & Daniel », « Royal LePage Credit Valley », « Royal LePage West Real Estate Services », « Royal LePage Sussex », et « Les immeubles Mont-Tremblant » appartiennent et sont gérés par Bridgemarq Real Estate Services Manager Limited.

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