PH4903-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

No. MLS® 24631034

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

2 195 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Salle Ã manger - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

Cuisine - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

Vue - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Salle d'exercice - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC -

FaÃ§ade - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

FaÃ§ade - Ph4903-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 195 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

PH4903-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

2 195 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Penthouse de coin, élégamment aménagé à la célèbre Tour des Canadiens! 3 CAC spacieuses et 2 SDB. Ce PH dispose de 2 085 PC (*B) avec un salon à aire ouverte, des finitions haut de gamme, un balcon privé et un mur de fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle avec une vue spectaculaire sur la ville. 2 garages intérieurs & 1 casier inclus.

PENTHOUSE | TOUR DES CANADIENS

Penthouse de coin, luxueusement aménagé situé dans le célèbre immeuble Tour Des Canadiens avec accès direct au Centre Bell, à la station de métro, au train et à la ville souterraine. Situé à proximité de l'autoroute 720, de l'autoroute 10, de Décarie ainsi qu'à distance de marche de la rue Crescent, des universités Concordia et Mcgill, et de toutes les commodités.

Bienvenue au Tour des Canadiens condos Phase I

- Électroménagers: réfrigérateur intégrés, four, plaque de cuisson céramique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, laveuse et sécheuse;
- Mises à jour récentes;
- 2 places de stationnement intérieurs et 1 casier de rangement. Un des 2 stationnements comprend une borne de recharge pour véhicule électrique. Les stationnements sont localisés à l'étage le plus près de l'entrée/sortie du garage (P1);
- Système intelligent d'interphone dans le hall d'entée;
- Sécurité et portier 24 heures;
- La gestion sur place pendant les heures de travail durant la semaine;
- Accès direct au Centre Bell, la station de métro, le train et la ville souterraine;
- Accès direct à la gare Lucien L'allier, train AMT à l'ouest de l'île et la Rive-Sud, la station Via Rail et de la Gare Windsor;
- Proximité de l'autoroute 720, l'autoroute 10, Décarie et tous les accès majeurs;
- À distance de marche du quartier financier, rue Crescent, les université Concordia et McGill, des magasins, restaurants et bars.

L'immeuble comprend:

- Terrasse sur le toit avec piscine et cabanas, barbecues et une vue imprenable sur la ville;
- Gym avec une salle équipée d'entrainement;
- Salle de pluie et un sauna sec;
- 3 salles privées équipées de grands téléviseurs;
- Salle de jeux avec accès wifi, bar, kitchenette, télévision à écran plat, table de billard, hockey sur table;
- Garage à vélos;
- 4 ascenseurs.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 places de stationnement intérieur et 1 casier.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 15 270 $
Taxe scolaire: 2 132 $
Taxes annuelles totales: 17 402 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 433 200 $
Évaluation de l'immeuble: 1 855 600 $
Évaluation totale: 2 288 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 3
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2085.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Hall d'entrée Autre étage : 49 etage 3.78 m x 2.34 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
Salon Autre étage : 49 etage 3.48 m x 4.65 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 49 etage 2.82 m x 4.27 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 49 etage 3.17 m x 5.26 m Plancher : Bois Note: Accès au balcon
Hall d'entrée Autre étage : 49 etage 1.91 m x 8.26 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 49 etage 4.93 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 49 etage 3.45 m x 4.90 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 49 etage 2.41 m x 2.84 m Plancher : Tuiles Note: Plancher chauffant
Salle de lavage Autre étage : 49 etage 2.44 m x 2.67 m
Chambre principale Autre étage : 49 etage 5.77 m x 4.93 m Plancher : Bois Note: Accès au balcon
Autre Ensuite Autre étage : 49 etage 3.84 m x 3.96 m Plancher : Tuiles Note: Plancher chauffant
Autre Placard de plain-pied Autre étage : 49 etage 2.41 m x 1.83 m Plancher : Tuiles Note: Plancher chauffant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de PH4903-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH4903-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH4903-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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