Remarques :

Découvrez ce luxueux penthouse unité de coin au 53e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens II, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville et le fleuve. Les immenses fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain attenante, avec des perspectives uniques sur la ville. Le salon spacieux est agrémenté d'un foyer, et la cuisine est équipée d'une cuisinière au gaz pour les amateurs de gastronomie. Profitez des barbecues sur le balcon grâce à une connexion exclusive au gaz. Deux stationnements sont inclus.

Bienvenue au PENTHOUSE Magistral dans la tour des canadiens II

2 chambres avec salle de bain attenantes.
2 stationnements intérieurs (côte à côte).
2 Balcon privé
2 vue différentes
Foyer au gaz
Cuisinière au gaz
Connexion au gaz naturel pour barbecue sur le balcon
1 espace de rangement
1 salle d'eau pour invité
1 salle de lavage

Commodités inclus:

- Skylounge situé au 54e étage
- Piscine intérieure située au 3e étage
- Spectaculaire terrasse extérieure au 3e étage avec chaises longues, espace barbecue,
- Bar à vins situé au 3ème étage
- Salle de gym entièrement équipée
- salle de jeux amusante située au rez-de-chaussée.
-Sky Bridge avec accès direct au réseau souterrain RESO de Montréal
- Sécurité 24heures
- Caméra de surveillance dans toutes les aires communes

Secteur :
Restaurants, boutiques, cinémas, Centre Bell, transports en commun à distance de marche

Inclusions: cuisinière à gaz, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur, Sauna, Système d'alarme
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 12 978 $
Taxe scolaire: 1 780 $
Taxes annuelles totales: 14 758 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 308 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 619 400 $
Évaluation totale: 1 927 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1605.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 53 4.29 m x 3.00 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 53 3.00 m x 5.49 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 53 6.15 m x 5.49 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 53 2.74 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: attenante chambre des maîtres
Salle de bains Autre étage : 53 2.13 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: attenante chambre à coucher
Chambre principale Autre étage : 53 4.27 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 53 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle familiale Autre étage : 53 6.40 m x 3.05 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Autre étage : 53 2.13 m x 1.52 m Plancher : Bois
Salle de lavage Autre étage : 53 1.52 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Autre étage : 53 1.52 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Jay Randhawa

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