PH1001-1515 Av. du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 2R8

No. MLS® 22823755

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

2 385 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Salon - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle Ã manger - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Terrasse - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Terrasse - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

RÃ©ception - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - Ph1001-1515 Av. Du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 385 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

PH1001-1515 Av. du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 2R8

2 385 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Située dans le Mille Carré Doré, réputé pour son élégance et son patrimoine, ce bien offre des prestations de haute qualité. L'ensemble de la résidence a été méticuleusement conçu par un designer renommé. Il comprend une cuisine de chef équipée de comptoirs et de dosseret en marbre Taj Mahal, ainsi que des appareils électroménagers haute gamme. L'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de vues dégagées sur le Mont-Royal depuis une terrasse privée. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une cheminée en bois et des fenêtres et portes-patio neuves. Un ascenseur privé assure l'accès discret à la résidence, sécurisée 24/7.

Addenda

Ce penthouse entièrement rénové en 2020 bénéficie d'une mise à jour complète avec :

+ Nouvelles portes-patio et fenêtres
+ Systèmes électriques modernisés
+ Système de climatisation mis à jour
+ Nouveaux revêtements de sol
+ Nouveaux placards de cuisine
+ Garde-corps en verre contemporain pour le balcon extérieur

En plus de ces améliorations, le penthouse offre une gamme d'équipements et de finitions de luxe qui rehaussent à la fois le confort et le style.

CUISINE, SALON & SALLE À MANGER
+ Accès privé par ascenseur
+ Îlot de cuisine en marbre
+ Terrasse extérieure privée
+ Appareils encastrés JENN-AIR
+ Comptoirs et dosserets de cuisine en marbre
+ Hotte de cuisine intégrée en marbre
+ Plaque à induction
+ Placards intégrés avec tiroirs coulissants
+ Frigidaire à vin
+ Parquet en chêne blanc de 7 pouces
+ Éclairage dimmable
+ Rideaux sur mesure

SALLE DE BAINS
+ Vanités en marbre sur mesure
+ Douche en marbre
+ Baignoire indépendante

DÉTAILS
+ Terrasse extérieure lumineuse et intime
+ 2 places de stationnement intérieures (G3-1, G3-2)
+ 1 casier de rangement double intérieur (1 espace de rangement double G4, R-422-423)

INCLUSIONS
+ Appareils de cuisine JENN-AIR
+ Laveuse, sécheuse
+ Traitements de fenêtres et stores
+ Tous les luminaires

***DÉCLARATIONS***

* Le choix de l'inspecteur doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.

* La superficie de la partie privative du plan, indiquée sur l'annonce détaillée, est tirée du certificat de localisation préparé par Robert Katz le 11 janvier 2011 et inclut la surface de la terrasse.

* La cheminée, l'appareil de combustion et le conduit sont vendus sans garantie quant à leur conformité avec les règlements en vigueur et les exigences des compagnies d'assurance.

Inclusions: Voir l'addenda.

Exclusions : Meubles et effets personnels du propriétaire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
Garage: Chauffé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 243 $
Taxe scolaire: 1 111 $
Taxes annuelles totales: 9 354 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 292 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 036 000 $
Évaluation totale: 1 328 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 3
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2636.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 10e étage 7.16 m x 6.86 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 10e étage 6.30 m x 2.97 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 10e étage 6.30 m x 2.97 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 10e étage 6.27 m x 3.81 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 10e étage 3.33 m x 4.45 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 10e étage 4.50 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Salle de bains Autre étage : 10e étage 3.20 m x 1.73 m Plancher : Céramique Note: Ensuite

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de PH1001-1515 Av. du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 2R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH1001-1515 Av. du Docteur-Penfield , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH1001-1515 Av. du Docteur-Penfield , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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