D60-1321 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1J4

Remarques :

Bienvenue au 1321 rue Sherbrooke O., app.D60, Ville-Marie ! Le Château est une option de vie luxueuse et élégante au coeur du centre-ville dans le très recherché Golden square mile. Ce généreux et gracieux plan d'étage de 1,775 PC* (G) comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, des moulures classiques et des planchers de bois donnent une chaleur et une élégance instantanées. Le service de portier et de voiturier est assuré 24 heures sur 24.

Bienvenue au 1321 rue Sherbrooke O., app.D60, Ville-Marie !

Le Château est une option de vie luxueuse et élégante au coeur du centre-ville dans le très recherché Golden square mile. Ce généreux et gracieux plan d'étage de 1,775 PC * (G) comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, des moulures classiques et des planchers de bois donnent une chaleur et une élégance instantanées. Le service de portier et de voiturier est assuré 24 heures sur 24.


Caractéristiques de la propriété :

* Cette propriété est actuellement louée à 3 750 $/mois jusqu'au 30 juin 2025.

* Les frais de copropriété comprennent : les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, 1 espace de rangement, l'assurance des parties communes, les frais d'immeuble (aménagement paysager, frais administratifs et contribution à Le Château Inc.), le service de portier et de valet 24 heures sur 24.

* Les acheteurs doivent soumettre une demande et être approuvés par le CONSEIL D'ADMINISTRATION du Château.

* Les taxes municipales et scolaires, l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude, le service de sécurité, l'assurance de l'immeuble et les contributions au fonds de prévoyance sont inclus dans les frais mensuels.

* Les taxes municipales et scolaires, l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude, le service de sécurité, l'assurance de l'immeuble et les contributions au fonds de prévoyance sont inclus dans les frais mensuels.

* Seules les locations à long terme sont autorisées et doivent être approuvées par le conseil d'administration.

* Ce complexe est non-fumeur.

* Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

* L'acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration du Château et devra s'acquitter de frais de dossier de 1 750 $.

* Il n'y a pas de taxe de bienvenue, cependant, il y aura des frais de transfert équivalant à 1% du prix d'achat payable au Château au moment du transfert des actions.

* L'acheteur devra payer les frais de notaire pour la transaction au notaire du Château (Me Steve Collins).

* Le cabinet d'avocats responsable de l'émission des certificats d'actions est Norton Rose Fulbright Canada LLP situé au 1 Place Ville-Marie, suite 2500, Montréal, QC H3B 1R1 / Tél. 514-847-4950.

Inclusions: Appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse). 1 place de parking extérieur à usage commun.

Exclusions : Tous les biens meubles qui font l'objet d'une inclusion.