Remarques :
Dans un immeuble classé historique, cet adorable pied à terre aux lignes contemporaines, entièrement rénové, lumineux, face à la montagne et judicieusement aménagé afin de maximiser l'espace saura plaire aux plus difficiles. Il dispose d'une belle chambre à coucher avec 2 grands garde-robes, spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et sol chauffant, un stationnement intérieur et un casier.
***ADDENDUM***
*CHARGES MENSUELLES
+ Taxes scolaires et municipales
+ Chauffage, Eau chaude, Assurance Immeuble
+ Sécurité 24 heures, Gym
+ Services de voiturier et stationnements visiteurs
+ Jardin extérieur et parc à chien
*SERVICES SUPPLÉMENTAIRES ($)
+ Nettoyage de voiture
+ Livraison de courses
*FINANCEMENT
+ Toutes les charges du notaire sont payables par l'acheteur
+ Mise de fonds minimum de 20%
+ Mise de fonds minimum de 35% pour investisseurs
+ Financement disponible avec Desjardins
***DÉCLARATIONS***
* Le choix de l'inspecteur devra être approuvé entre les parties avant l'inspection.
* La propriété est sujette à un droit de préemption par le Ministre de la Culture et Communications.
* Les frais de notaire pour la transaction seront assumés et payés par l'ACHETEUR, ladite transaction sera exécutée par le Me George Kabejian, notaire du Gleneagles.
* Le financement est offert exclusivement par l'entremise de Desjardins, avec un acompte minimum de 20% en tant que propriétaire occupant et de 35% pour investisseurs.
* Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
* La superficie habitable a été prise du certificat de localisation.
Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, réfrigérateur Amana, cuisinière Frigidaire, micro-ondes avec hotte encastré Ikea et lave-vaisselle Ikea, Laveuse et sécheuse Electrolux. Télévisions (2) avec ancrages.
Exclusions : Tous les effets personnels et le mobilier.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Équipement disponible:
Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
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Fenestration:
PVC
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Placard - Vestibule
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Particularités du site:
Enclavé
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Proximité:
Restaurants, services, boutiques et autres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Salle de bains:
Baignoire, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Escarpé, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
