Remarques :
Projet MAA! Construction neuve haut gamme! Projet prestigieux, riche d'histoire! Érigé au coeur du Mille carré doré à quelques minutes à pied de 2 stations de métro Peel & McGill & de l'université McGill & Concordia. Unité de coin!Des fenêtres spacieuses pour une luminosité optimal. Haut plafond, cuisine moderne & comptoir déjeuner, 1 chambre fermée avec walk-in, Inclus: plaque & four encastrés, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, stores, mobilier de chambre de salon et de salle à diner, balcon de 21'9 x 5'3 attenant à S.A.M, cagibi, inscription au club sportif MAA 1 ans jusqu'au mois de février 2026. Voir addenda!
Gardien de sécurité à la réception, service de conciergerie. Installations récréatives au 3e étage:
salle d'entrainement, salle de détente, spa Scandinave, sauna, hammam, terrasse.
Conditions du locateur: à être indiqué dans la promesse de location ainsi que sur le bail.
Strictement interdit: aucun animal domestique où exotique dans le condo ainsi que dans les espaces communs.
Strictement interdit: De fumée ou de vapoter dans le condo ainsi que dans les espaces communs
Strictement interdit: Cannabis dans le condo ainsi que dans les espaces communs.
Strictement interdit: Peinture de couleur sur les murs où papier peint.
Strictement interdit: De sous-louer l'appartement sans le consentement préalable par écrit du propriétaire, aucune
sous-location à court terme (AirBnB ou autre) ne sera autorisée.
Au frais du locataire:
Électricité, chauffage, internet, Bell, frais administratifs liés au déménagement.
Le locataire sera responsable de toute réparation au-delà de l'usure normale.
Le locataire sera responsable du coût de remplacement de toutes les clés et puce.
Le locataire devra remettre une copie d'une enquête de crédit récente et une lettre d'employeur avec la promesse de location
qui devra être a la satisfaction du locateur.
Obligatoire une copie d'une assurance responsabilité de 2 millions qui devra rester en vigueur pour la durée du présent bail et une copie du compte Hydro-Québec transféré et remise au locateur avant la remise des clés au locataire.
Le locataire recevra une copie de la déclaration de copropriété ainsi que des règlements à la signature de la promesse de location.
Le locataire s'engage à respecter la déclaration de copropriété ainsi que les règlements à l'intérieur de l'immeuble et à payer toute pénalité imposée en cas de non-respect.
Tout déménagement doit s'effectuer du lundi au vendredi entre 9h00 et 18h00. Il est interdit de déménager la fin de semaine
et les jours fériés.
Fin du bail
Le locataire sera responsable et a ses frais avant de quitter les lieux:
De restitué l'unité: incluant tous les meubles, les appareils électroménagers, les accessoires de literies vaisselles, les
planchers, mur et comptoirs couvrant tous les dommages (au delà de l'usure normal) qui serait au frais du locataire ainsi que les frais de nettoyage seront aux frais du locataire.
Inclusions: Plaque chauffante, four encastré, micro-onde, lave vaisselle, laveuse sécheuse, téléviseur, tapis de salon, mobilier de salon, mobilier de salle à manger, mobilier de chambre, téléviseur, 5 stores dont 3 électriques, vaisselle, literie et couette. 1 ans d'adhésion au club sportif MAA selon la date de la signature du bail(qui se termine Février 2026
Exclusions : Électricité, chauffage, les services internet .
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Spa nordique, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Sauna
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Proximité:
Restos, boutiques, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Salle de bains:
Grande douche
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
