906-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 0E3

No. MLS® 25161046

Copropriété À vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec

639 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 906-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

906-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 0E3

639 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo 2 chambres au Laurent & Clark -- Centre-ville de Montréal Magnifique unité divisée avec un immense balcon privé offrant une vue imprenable sur le Quartier des Spectacles -- admirez les spectacles en direct depuis chez vous! À quelques pas du métro, des épiceries et des principales attractions. Offre des finitions haut de gamme, un ascenseur privé, un stationnement intérieur et un casier. L'immeuble de prestige propose un gym, un spa, une piscine intérieure, une terrasse avec vue panoramique, un lounge et plus encore. Idéal pour une vie de qualité ou un investissement! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite!

Superbe condo 2 chambres au Laurent & Clark -- Centre-ville de Montréal. Vivez le meilleur de la vie urbaine dans cette magnifique unité divisée de 2 chambres avec un immense balcon privé surplombant le Quartier des Spectacles! Imaginez regarder les spectacles en direct depuis chez vous, profiter de la patinoire en hiver et marcher vers les meilleures attractions, restaurants et boutiques de Montréal. Cette unité offre un espace spacieux avec des finitions haut de gamme, un ascenseur privé pour un confort absolu, un stationnement intérieur et un casier. À quelques pas du métro, des épiceries et de tous les services essentiels, son emplacement est imbattable. L'immeuble de prestige propose des commodités haut de gamme, dont un gym complet, un spa, une piscine intérieure, une vaste terrasse avec vue imprenable sur le Quartier des Spectacles, un lounge élégant et bien plus encore. Que vous recherchiez un investissement de choix ou votre maison de rêve en ville, cette unité allie parfaitement luxe, confort et style de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Inclusions: Réfrigérateur encastré, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Chauffé
Piscine: Oui
Proximité: Métro, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 403 $
Taxe scolaire: 583 $
Taxes annuelles totales: 4 986 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 34 600 $
Évaluation de l'immeuble: 672 300 $
Évaluation totale: 706 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Frais de copropriété : 463 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 727.64 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale Autre étage : 9 3.33 m x 2.77 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 9 2.59 m x 2.64 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 9 5.05 m x 5.23 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Autre étage : 9 1.80 m x 1.14 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 9 2.69 m x 1.52 m Plancher : Céramique

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Behrooz Davani

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Mobile :514.677.7919

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

34,87 %

Variation des prix (1 an)

38,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

25,35 %

Variation des prix (1 an)

31,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 906-1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 0E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 906-1 Boul. De Maisonneuve O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 906-1 Boul. De Maisonneuve O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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