821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 2M2

No. MLS® 21737476

Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

299 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Rangement - 821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Rangement - 821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Salle d'exercice - 821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Hall d'entrÃ©e - 821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 2M2

299 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce superbe studio au 1150 René-Lévesque, appartement 821, situé dans une nouvelle construction. Doté d'électroménagers haut de gamme, ce loft offre un luxe contemporain à chaque coin. Sa proximité avec les écoles, les parcs, les stations de métro et les transports en fait un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique. De plus, l'immeuble propose une salle de gym bien équipée, une piscine rafraîchissante et une salle communautaire pour des moments de détente et de convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de profiter du chalet urbain au 14e étage, offrant une vue imprenable sur la ville et un espace de détente exclusif.

- Présentement, le condo est loué du 1er juin 2024 au 31 mai 2025, à 1400$/Mois.
- Nouvelle construction
- Les taxes municipales et taxes scolaires ne sont pas prête encore.
- Les frais de condo ne sont pas calculés encore.

*Caractéristiques exceptionnelles de cette résidence :

- Ample espace de vie avec balcon privé pour une expérience de vie confortable.
- Électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, neufs et inclus.
- Cuisine éclairée par LED avec comptoirs en quartz pour une esthétique moderne.
- 1 espace rangement inclus.

*Commodités de la communauté environnante :

Emplacement privilégié : Entouré de charmants cafés et restaurants renommés.
Rangement intérieur pour vélos et garages sécurisés.
Système pratique de chute à déchets et compostage.
Espaces communs intérieurs modernes pour la convivialité.
Salle de gym.
Future cour intérieure verte.
Chalet urbain au 14e étage pour des moments de détente.
Terrasse sur le toit avec espaces de détente et barbecue pour des moments conviviaux.
Piscine extérieure sur le toit au 14e étage pour se rafraîchir et se détendre.

*Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, et un espace de rangement dans sousol.

Exclusions : Électricité, chauffage, internet, frais de déménagement si exigés par le syndicat

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone
Fenestration: Aluminium
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 1
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 315.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 8eme étage 3.17 m x 3.17 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 8eme étage 4.83 m x 1.60 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 8eme étage 3.48 m x 1.47 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Emplacement de 821-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 2M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 821-1150 Boul. René-Lévesque E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 821-1150 Boul. René-Lévesque E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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