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806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0H4

No. MLS® 11210956
Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec
599 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Cuisine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Salon - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue d'ensemble - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Vue - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Façade - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Entrée extérieure - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Sauna - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sauna - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle d'exercice - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle communautaire - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace
Salle communautaire - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle communautaire - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC -  Photo Showing Living Room
Salle communautaire - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Piscine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool With View
Extérieur - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade
À proximité - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
À proximité - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Body Of Water With View
À proximité - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
À proximité - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
À proximité - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Body Of Water With View
À proximité - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC -
Cuisine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Salon - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Salle à manger - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue d'ensemble - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Vue - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Façade - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Entrée extérieure - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Sauna - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sauna - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle d'exercice - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle communautaire - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle communautaire - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace
Salle communautaire - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle communautaire - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC -  Photo Showing Living Room
Salle communautaire - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Piscine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool With View
Extérieur - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade
À proximité - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
À proximité - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Body Of Water With View
À proximité - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
À proximité - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
À proximité - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Body Of Water With View
À proximité - 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC -
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Assurance Habitation – TD Assurance

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806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0H4
599 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce superbe condo au Solano, situé au 8ème étage. Il offre un espace de vie à aire ouverte avec des plafonds de 10 pieds de haut dans le salon, la salle à manger et la chambre. La cuisine spacieuse est équipée d'un grand îlot central et d'un comptoir lunch pour les repas. Profitez également d'un balcon privé avec une vue imprenable sur le pont Jacques-Cartier et une partie du fleuve Saint-Laurent. Les services de l'immeuble sont des plus élégants. Situé à quelques pas de la magnifique rue Saint-Paul, de la place Jacques-Cartier, de deux stations de métro, du CHUM et de l'autoroute 720, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal.

* plafond de 10 pieds de haute au salon, salle à manger *
* 1 stationnement souterrain *
* 1 espace de rangement au sous sol *
* Sombtueux services dans l'immeuble *


DESCRIPTION:

Découvrez cette unité au 8ème étage de la phase 8 du projet Le Solano, située côté rue Atateken. Vous apprécierez la vue imprenable sur le pont Jacques-Cartier et une partie du fleuve Saint-Laurent.

Cet espace ouvert n'ayant aucune perte combine le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout avec des plafonds de 10 pieds de hauteur dans le salon. Les grandes fenêtres du sol au plafond assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le balcon, idéal pour vos moments de détente, peut accueillir une table et un barbecue.
La cuisine, élégante avec ses armoires blanches, est équipée d'un évier double et de tous les électroménagers nécessaires : réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré et lave-vaisselle. Les finitions du réfrigérateur et du lave-vaisselle intégrés se fondent harmonieusement avec les armoires. Un îlot vous offre un espace généreux pour cuisiner, partager un verre ou passer du temps en famille.

La chambre à coucher dispose d'un grand placard, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire-douche avec vitre en verre trempé et une douche pluie. Vous trouverez également une vanité de 4 pieds et une lingerie pour un espace de rangement supplémentaire.

La salle de lavage et mécanique se trouve dans la salle de bain et est séparée avec une porte.

LES SERVICES :
Les espaces communs intérieurs et extérieurs qui invitent au repos et au divertissement complètent le tout dans un décor des plus élégants.
Piscine intérieure, piscine à exercice, spa, sauna, piscine extérieure avec son spa et son immense terrasse, salle de sport, salle de yoga, chalet urbain.

LOCALISATION :
A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marché Bonsecours, marché des éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville...

Vous êtes à 10 minutes de marches de 2 stations de métros, à 3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM, le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable, aux vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.

Inclusions: Électroménager: réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, micro onde, laveuse/sécheuse superposées, lustre salle de bain, stores et rideaux installés.

Exclusions : Mobilier et effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 218 $
  • Taxe scolaire: 420 $
  • Taxes annuelles totales: 3 638 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 86 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 410 000 $
  • Évaluation totale: 496 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2021
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 337 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 598.4 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon Autre étage : 8 6.55 m x 3.84 m Plancher : Bois Note: Avec la salle à manger
  • Cuisine Autre étage : 8 2.62 m x 2.29 m Plancher : Céramique
  • Chambre Autre étage : 8 3.05 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 8 3.35 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Autre étage : 8 1.52 m x 0.91 m Plancher : Céramique Note: Dans la salle de bain
  • Hall d'entrée Autre étage : 8 1.17 m x 1.17 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0H4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 806-360 Rue Atateken , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 806-360 Rue Atateken , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 806-360 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0H4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

196 280.69 $

Nombre moyen d'enfants

1,42

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.08 %

Certificat d'études universitaires

7.08 %

Diplômes d'études universitaires

52.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.78 %

En transport en commun

20.59 %

À pied

20.88 %

À bicyclette

4.48 %

Par tout autre moyen

3.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.21 %

Maisons

Achat ou location