760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0R1

No. MLS® 20653797

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 795 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Piscine - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Hall d'entrÃ©e - 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

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760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0R1

1 795 000 $

1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Dans les Résidences du Ritz Carlton, ce pied-à-terre spectaculaire, spacieux (1 100 pc) et lumineux, grâce à son orientation sud, saura plaire aux plus difficiles. Belle entrée avec penderie et salle d'eau, cuisine ouverte sur aire de vie, grande chambre avec salle de bains et dressing, parquet en chêne et 1 garage. La vie de château vous attend aux Résidences du Ritz Carlton.

***SERVICES***
Les résidents des Résidences du Ritz Carlton peuvent profiter des services suivants:
+ Service aux chambres 24 heures ($)
+ Service de nettoyage et entretien ($)
+ Maison Boulud - Repas Gastronomiques ($)
+ Spa ($)
+ Fleuriste ($)
+ Services d'un chef personnel pour la cuisine à domicile ou les réceptions privées ($)
+ Services de restauration du Ritz-Carlton pour les événements privés ($)

***FRAIS DE COPROPRIÉTÉ INCLUENT***
+ Portier
+ Service de voiturier
+ Chasseur
+ Concierge
+ Salle d'exercice à la fine pointe des technologies
+ Piscine avec terrasse extérieure adjacente
+ Sécurité en tout temps, 24 heures
+ Directrice des résidences
+ Chauffage et climatisation par air pulsé
+ Lavage des vitres 2 fois par année
+ Remplacement des filtres des HVAC chaque 3 mois

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du plan cadastral.
*Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le Vendeur.

Inclusions: Tous les stores occultants motorisés, système domotique Crestron, réfrigérateur et 2 tiroirs de congélateur Sub-Zero, hotte de cuisine, plaque de cuisson et lave-vaisselle Miele. Machine à café et four à vapeur Miele. Réfrigérateur à vin Sub-Zero. Laveuse et sécheuse Miele. Télécommande(s) ouvre- porte de garage.

Exclusions : Tous les effets personnels, Tous les oeuvres d'arts et le mobilier.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 11 204 $
Taxe scolaire: 1 562 $
Taxes annuelles totales: 12 766 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 182 500 $
Évaluation de l'immeuble: 1 553 100 $
Évaluation totale: 1 735 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 1
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1102.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 3.40 m x 1.57 m Plancher : Marbre Note: Placard, sol chauffant
Salle d'eau - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 1.40 m x 1.57 m Plancher : Marbre Note: Heated floors
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 4.47 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: Surplombant la cour intérieure
Salon - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 3.73 m x 4.45 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 1.98 m x 3.40 m Plancher : Marbre Note: Comptoir en quartz
Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 1.60 m x 1.37 m Plancher : Céramique Note: Étagères et évier
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 4.19 m x 4.39 m Plancher : Bois Note: Spacieuse
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 5.18 m x 1.73 m Plancher : Marbre Note: Douche vapeur, sol chauffant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 1.88 m x 1.37 m Plancher : Bois Note: Rangements sur mesure

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 760-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 760-1280 Rue Sherbrooke O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 760-1280 Rue Sherbrooke O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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