750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0R1

No. MLS® 26780185

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

2 495 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

FaÃ§ade - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC -

Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Piscine - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

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Proposé par TD Assurance

750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0R1

2 495 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Appartement luxueux et lumineux, face à Sherbrooke, dans les Résidences privées du Ritz Carlton. Doté de 2 belles chambres, 2 salles de bains. Belle entrée accueillante, concept ouvert, cuisine superbement agencée. Ideal pied a terre pour ceux qui vivent entre la ville et la campagne.

***SERVICES***

Les résidents des Résidences du Ritz Carlton (AAA -5 Diamant Certifié) peuvent profiter des services suivants:

-Service aux chambres 24 heures ($)
-Service de nettoyage et entretien ($)
-Repas gastronomiques - Service aux chambres de l'hôtel ($)
-Spa ($)
-Fleuriste ($)

FRAIS DE COPROPRIÉTÉ INCLUENT :
+ Portier
+ Service de voiturier
+ Chasseur
+ Concierge
+ Salle d'exercice à la fine pointe des technologies
+ Piscine avec terrasse extérieure adjacente
+ Sécurité en tout temps, 24 heures
+ Directrice des résidences
+ Chauffage et AC par air pulsé
+ Lavage des vitres 2 fois par année
+ Remplacement des filtres des HVAC tous les 3 mois

***DÉCLARATIONS***
*La propriété est actuellement louée jusqu'au 30 novembre 2025.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Certaines photos sont des mises en scène virtuelles.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

Inclusions: Tous les électroménagers de la cuisine: Réfrigérateur (Marque SUB ZERO) micro-onde, machine à café encastrée, plaque de cuisson, hotte de cuisine (Marque MIELE), lave vaisselle et laveuse|sécheuse.

Exclusions : Les effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 14 068 $
Taxe scolaire: 1 912 $
Taxes annuelles totales: 15 980 $

Dépenses:

Électrique: 900 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 188 700 $
Évaluation de l'immeuble: 1 991 000 $
Évaluation totale: 2 179 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 2
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1481.1 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 7ème étage 3.23 m x 3.07 m Plancher : Marbre
Cuisine Autre étage : 7ème étage 3.10 m x 3.05 m Plancher : Marbre Note: Sols chauffants
Salle de bains Autre étage : 7ème étage 3.25 m x 1.52 m Plancher : Marbre Note: Douche
Salle de lavage Autre étage : 7ème étage 1.04 m x 1.75 m Plancher : Marbre
Coin-repas Autre étage : 7ème étage 2.54 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 7ème étage 5.84 m x 5.21 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 7ème étage 3.58 m x 4.37 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 7ème étage 4.32 m x 3.89 m Plancher : Bois
Autre Dressing Autre étage : 7ème étage 1.55 m x 2.36 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 7ème étage 1.78 m x 4.17 m Plancher : Marbre Note: Douche/Baignoire

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 750-1280 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 750-1280 Rue Sherbrooke O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 750-1280 Rue Sherbrooke O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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