715-1575 Rue Gareau, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0H9

Remarques :

Bienvenue dans le monde exclusif du Bourbon, une adresse de prestige à Montréal! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une unité exceptionnelle au 7e étage avec de jolies vues & une disposition fluide des pièces avec une aire de vie principale ultra lumineuse : 1 chambres à coucher, 1 salles de bains avec espace buanderie. Le Bourbon sait définitivement se démarquer avec ces commodités appréciables telles que la terrasse sur le toit avec piscine & sauna, et son centre sportif. Le Bourbon est un investissement de choix pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie urbaine!

Magnifique unité sise au 7e étage offrant une abondance de lumière naturelle & une vue imprenable sur les environs. Avec sa position élevée par rapport aux immeubles avoisinants vous pourrez profiter de l'intimité dû à la situation élevée du condo.

Les frais de condo pour le stationnement (exclus) sont de 52$/mois et sa quote-part est de 0,0786%.

- Un charmant hall d'entrée en longueur vous invite à découvrir un espace de vie principal aéré.
- Dès que vous pénétrez dans l'espace de vie ouvert, vous serez immédiatement conquis par la fenêtre pleine grandeur qui inonde la pièce de lumière naturelle. Ce salon chaleureux sera l'endroit idéal pour vous détendre et profiter de moments de convivialité entre famille/amis.
- Le coin repas adjacent est parfaitement intégré à cet espace et vous permettra de recevoir vos invités dans une atmosphère chaleureuse.
- La cuisine, véritable chef-d'oeuvre de modernité et de fonctionnalité, vous séduira par ses multiples armoires et son large comptoir à l'îlot. Que vous soyez un amateur de cuisine ou que vous préfériez simplement préparer de délicieux repas, cet espace répondra à toutes vos attentes.
- La chambre à coucher principale est un véritable havre de paix. Avec sa fenêtre plein grandeur, elle offre une luminosité agréable et une atmosphère apaisante.
- La salle de bains est à la fois chic et fonctionnelle. La céramique foncée ajoute une touche d'élégance à cet espace, tandis que la douche vitrée vous invite à la détente. L'espace buanderie vous permettra d'installer des appareils superposés, offrant ainsi une solution pratique pour vos besoins en lessive.


Le Bourbon est un complexe résidentiel haut de gamme de neuf étages qui se distingue des autres projets immobiliers de la région grâce à sa qualité de construction exceptionnelle et l'utilisation de matériaux de première qualité. Le design moderne et élégant du bâtiment est également un élément distinctif.
Les résidents du Bourbon peuvent profiter d'un large éventail d'équipements exclusifs, notamment :
- Jolie terrasse sur le toit propice au divertissement avec piscine, sauna, douche, BBQ & espace yoga
- Salle d'entrainement au RDC
- Ascenseurs, Accessible pour personnes à mobilités réduites
- Chute à déchets sur chaque étage + recyclage
- Immeuble sécuritaire-système interphone
- Construction incombustible avec gicleurs
- Les frais condo incluent : eau chaude & climatisation
- Bornes de recharge électrique communes
- Aucune location court terme n'est permise

Le Bourbon est situé dans le quartier dynamique du Village à proximité de nombreux commerces, restaurants, boutiques & activités culturelles.

Vous serez stratégiquement situé avec accès facile aux différents transports en communs (métro Beaudry, Papineau & Berri-UQAM, autobus et système de vélo BIXI). Vous aurez également un accès facile au reste de la ville via les autoroutes Bonaventure et Ville-Marie ainsi que sa proximité au Pont Jacques-Cartier.

Inclusions: Luminaires, tous les électroménagers de la cuisine, les 2 tablettes de la cuisine, tous les pôles et rideaux, support à télévision

Exclusions : laveuse, sécheuse, téléviseur, garage (Valeur 55000$). Le garage est vendu séparément mais l'acheteur avec une promesse d'achat acceptée aura la priorité sur l'achat du garage