711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 2B8

No. MLS® 20721599

Copropriété À vendre à Square-Victoria-Palais des congrès, Montréal (Ville-Marie), Québec

739 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

RÃ©ception - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Autre - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Salle d'eau - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Garage - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Salle d'exercice - 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 739 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 2B8

739 000 $

1+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans votre élégant condo à deux étages,où le confort moderne rencontre le charme urbain.Ce superbe appartement est niché dans un quartier vibrant et tendance,à quelques pas de bons restaurants,de transports en commun et de toutes les commodités nécessaires.Le niveau principal, à concept ouvert,est conçu pour le confort et les réceptions.Les accents en béton ajoutent une touche industrielle à l'espace et la lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse.Montez l'escalier moderne pour découvrir l'étage supérieur.Ici,l'espace a été aménagé en den atennant à la chambre à coucher(qui pourrait être transformée en 2 chambres à coucher).

Inclusions: Laveuse/Sécheuse LG Wash Tower 2020, Lave-Vaisselle Miele 2024 Fan Ancona 2020 Four Zanoussi Plaque de Cuisson Au Gas Euromobil, Recouvrements de Fenêtres (Sur Mesure; Factures Disponibles) Armoires 4 PAX au deuxième étage.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 620 $
Taxe scolaire: 613 $
Taxes annuelles totales: 5 233 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 90 500 $
Évaluation de l'immeuble: 658 900 $
Évaluation totale: 749 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Chambres : 1+1
Frais de copropriété : 630 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1184.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 7e 3.56 m x 2.26 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 7e 3.12 m x 4.55 m Plancher : Bois
Autre Salon/Sal À Manger Autre étage : 7e 4.55 m x 4.45 m Plancher : Bois
Salle d'eau Autre étage : 7e 2.24 m x 0.86 m Plancher : Tuiles
Autre Den 2e Niveau - Irrégulier Autre étage : 7e 7.54 m x 4.57 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Autre étage : 7e 3.89 m x 1.63 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 7e 4.57 m x 4.47 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 7e 2.77 m x 5.11 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Léa Zabal

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Mobile :514.928.5504

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Emplacement de 711-445 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 2B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 711-445 Av. Viger O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 711-445 Av. Viger O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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