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709-1025 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0G5

No. MLS® 9941605
Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec
599 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Vue d'ensemble - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Balcon - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior
Garage - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Façade - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Entrée extérieure - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Entrée extérieure - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Sauna - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sauna - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle d'exercice - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Terrasse - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool With View
Salle communautaire - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC -  Photo Showing Living Room
Salle communautaire - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle communautaire - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle communautaire - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace
À proximité - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
À proximité - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony
À proximité - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade
À proximité - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
À proximité - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
À proximité - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Body Of Water With View
À proximité - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
À proximité - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Cuisine - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Balcon - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior
Garage - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Façade - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Entrée extérieure - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Entrée extérieure - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Sauna - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sauna - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle d'exercice - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool
Terrasse - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool With View
Salle communautaire - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC -  Photo Showing Living Room
Salle communautaire - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle communautaire - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle communautaire - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace
À proximité - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
À proximité - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony
À proximité - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade
À proximité - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
À proximité - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
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À proximité - 709-1025 Rue De La Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
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709-1025 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0G5
599 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Solano phase 7 : Cet appartement, idéalement situé au 7ème étage, offre une vue imprenable sur le pont Jacques-Cartier et une partie du fleuve Saint-Laurent. Vous bénéficiez d'une position privilégiée pour admirer les feux d'artifice. Les fenêtres du sol au plafond assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. La cuisine est magnifiquement aménagée, avec des espaces de travail et de rangement qui sauront vous séduire. La chambre à coucher est équipée d'un dressing. Le balcon est spacieux, idéal pour se détendre. Un garage et un espace de rangement sont inclus.

DESCRIPTION:

Le Solano si convoité par sa situation exceptionnelle. Vous êtes à 2 pas du coeur du vieux Montréal sans subir le bruit. Vivre au Solano c'est vivre au bord du fleuve.

L'UNITÉ 709:

- 7 ème étage
- Vue dégagée pont Jacques Cartier et une partie du fleuve.
- Aire ouverte
- Climatisation centrale
- Échangeur d'air
- Cuisine avec Ilot
- Comptoir quartz
- Plafonds de 9 pieds
- Walk in pour la chambre à coucher
- Plancher de bois franc
- Salle de bain avec douche toute en céramique et vitre en verre trempée
- Douche pluie
- Rangement
- Garage
- Espace communs de l'immeuble à couper le souffle.

LES SERVICES :
Les espaces communs intérieurs et extérieurs qui invitent au repos et au divertissement complètent le tout dans un décor des plus élégants.
Piscine intérieure, piscine à exercice, spa, sauna sec et sauna humide, piscine extérieure avec son spa et son immense terrasse, salle de sport, salle de yoga, chalet urbain.

LOCALISATION :
A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marché Bonsecours, marché des éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville...
Vous êtes à 10 minutes de marche de 2 stations de métro, à 3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM, le CHUM, sans oubliez l'accès à la piste cyclable, aux vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, supports pour téléviseurs.

Exclusions : Mobilier et effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Garage: Chauffé, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 377 $
  • Taxe scolaire: 442 $
  • Taxes annuelles totales: 3 819 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 49 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 498 000 $
  • Évaluation totale: 547 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2020
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 327 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 669.52 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Autre étage : 7e 3.66 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Autre étage : 7e 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Salon Autre étage : 7e 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : 7e 3.48 m x 2.87 m Plancher : Bois Note: walk in
  • Salle de bains Autre étage : 7e 3.66 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 709-1025 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0G5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 709-1025 Rue de la Commune E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 709-1025 Rue de la Commune E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 709-1025 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0G5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

196 280.69 $

Nombre moyen d'enfants

1,42

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.08 %

Certificat d'études universitaires

7.08 %

Diplômes d'études universitaires

52.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.78 %

En transport en commun

20.59 %

À pied

20.88 %

À bicyclette

4.48 %

Par tout autre moyen

3.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.21 %

Maisons

Achat ou location