708-1745 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1A7

No. MLS® 11859127

à Louer à Parc Mont-Royal, Montréal (Ville-Marie), Québec

4 395.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 708-1745 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 708-1745 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 708-1745 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 708-1745 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 708-1745 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 708-1745 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

708-1745 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 708-1745 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Piscine - 708-1745 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

Autre - 708-1745 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie), QC -

Salle d'exercice - 708-1745 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

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ACTIVE

708-1745 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1A7

4 395.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Grand logement rénové de 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Cette unité dispose d'un grand balcon privé. Les locataires ont accès à une piscine extérieure, et peuvent avoir accès à un gym et un spa pour 50$/mois. Garage et locker disponible avec frais supplémentaires. Chauffage/eau chaude inclus dans le loyer! **Accédez au Mont-Royal avec une sortie privée directement sur la montagne!!!**

L'APPARTEMENT

*Grand appartement rénové de 3 chambres à coucher.
*1 salle de bain complète.
*Un grand balcon privé.
*Air climatisé central.
*Inclusions: électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse). Air climatisé. Chauffage et eau chaude.
*Accès privé direct sur le Mont-Royal.
*Les photos ont été prises dans une unité similaire.

L'IMMEUBLE

*Concierge sur place.
*2 ascenseurs.
*Une piscine extérieure.
*Immeuble très sécuritaire avec des caméras de surveillance.
*Possible d'avoir un accès au gym et au spa (50$/mois)
*D'autres unités sont disponibles dans l'immeuble (1, 2, 3 chambres).

Inclusions: Électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse). Chauffage et eau chaude. Air climatisé.

Exclusions : Assurance locataire, électricité, internet. Un locker 4'x6' disponible avec frais supplémentaires (50$/mois). Garage disponible avec frais supplémentaires (200$/mois).

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Atelier de bricolage, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Vue: Sur la ville
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1585.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :438.929.1891

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Caroline Rouleau

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Mobile :514.814.8965

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Gabrielle Rouleau

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Emplacement de 708-1745 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 708-1745 Av. Cedar , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 708-1745 Av. Cedar , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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