Remarques :
Projet MAA! Construction neuve haut gamme! Projet prestigieux, riche d'histoire! Érigé au coeur du Mille carré doré à quelques minutes à pied de 2 stations de métro Peel & McGill & de l'université McGill & Concordia. Haut plafond, cuisine moderne & comptoir déjeuner, 1 chambre fermée avec walk-in, Inclus: plaque & four encastrés, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, luminaires, stores, balcon, cagibi. Gardien de sécurité à la réception, service de conciergerie. Installations récréatives au 3e étage: salle d'entrainement, salle de détente, spa Scandinave, sauna, hammam, terrasse extérieur.
À la demande du locateur qui doit être présent lors des visites, sur rendez-vous uniquement: le SAMEDI & DIMANCHE de 11 HRS AM à 14 HRS LUNDI & MARDI de 18 HRS à 20 HRS
Conditions du locateur: à être indiqué dans la promesse de location ainsi qui fera partie intégrante du bail.
1-Strictement interdit: aucun animal domestique où exotique dans le condo ainsi que dans les espaces communs.
2-Strictement interdit: De fumée ou de vapoter dans le condo , sur le balcon ainsi que dans les espaces communs.
3-Strictement interdit: Cannabis dans le condo, balcon ainsi que dans les espaces communs.
4-Strictement interdit: Peinture de couleur sur les murs où papier peint.
5-Strictement interdit: De sous-louer l'appartement sans le consentement préalable par écrit du propriétaire, aucune
sous-location à court terme (AirBnB ou autre) ne sera autorisée.
6-Le locataire devra remettre une copie d'une enquête de crédit récente avec la promesse de location, ainsi qu'une copie de lettre d'employeur qui devra être a la satisfaction du locateur.
7-Obligatoire une copie d'une assurance responsabilité de 2 millions qui devra rester en vigueur pour la durée du présent bail et remise au locateur avant la remise des clés au locataire.
8-Le locataire recevra une copie de la déclaration de copropriété ainsi que des règlements à la signature de la promesse de location, le locataire s'engage à respecter la déclaration de copropriété ainsi que les règlements à l'intérieur de l'immeuble & à payer toute pénalité imposée en cas de non-respect.
9-Le locataire sera responsable de tous frais dus à la perte de clés ou de portes clés.
10-Au frais du locataire:
Électricité, chauffage, internet, frais administratifs liés au déménagement.
11-Tout déménagement doit s'effectuer du lundi au vendredi entre 9h00 et 18h00. Il est interdit de déménager la fin de semaine et les jours fériés.
12-À la fin du Bail :
Le locataire sera responsable et à ses frais de restituer l'unité de location dans son état d'origine plancher, mur, comptoir de quartz, armoires, vanité, bain, stores.(y compris les appareils), couvrant tous les dommages (au-delà de l'usure normale).
Inclusions: Luminaires, plaque & four encastrés, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur, laveuse & sécheuse, stores. Rangement numéro 191 (SS325)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur
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Fenestration:
Aluminium
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Installation laveuse-sécheuse:
7e, Salle de bains
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
