701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1K4

No. MLS® 12314174

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété à vendre ou à louer à Montréal (Ville-Marie)

1 849 000 $
6 950.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Vue d'ensemble - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony

Vue - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Salle d'exercice - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Autre - 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 849 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1K4

1 849 000 $
6 950.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Situé dans le prestigieux immeuble ORO, très bel appartement de coin bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest et jouissant d'une vue imprenable sur la montagne. L'appartement offre une belle hauteur sous plafonds, cuisine superbement agencée, deux belles chambres, balcon et garage. Idéalement situé à deux pas des meilleurs restaurants et du musée.

***DESCRIPTION***
+L'unité est orientée Nord-Ouest bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur la montagne ainsi que sur le Musée des Beaux Arts.
+Tous les sols sont chauffants dans les deux salle de bains.
+Cuisine moderne et contemporaine signée Scavolini incluant l'ensemble des électroménagers haute de gamme.
+L'immeuble offre le service de portier, une salle d'exercice ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit avec barbecue.

***INCLUSIONS ADDITIONNELLES LOCATION***
+Console de la chambre
+Comptoir en marbre du hall

***EXCLUSIONS ADDITIONNELLES LOCATION***
+Téléphone, internet, électricité, câble, surveillance du système d'alarme et assurance locataire responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $.

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

A la demande du LOCATEUR:
*L'Annexe A ainsi que ses règlements devront être signés et feront partie intégrantes de la promesse de location.
*Le LOCATAIRE doit fournir une lettre de recommandation à la satisfaction du LOCATEUR et une vérification de crédit sera requise.
*Le LOCATAIRE fournira au LOCATEUR, avant l'occupation des lieux, une assurance locataire, en responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $.
*Les animaux domestiques ne sont pas admis dans la propriété.
*Il est interdit de fumer (toute substance).
*L'espace de stationnement SS1-8 sera inclus dans la location de l'unité.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, tous les appareils ménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse et télécommande(s) ouvre porte de garage (Voir suite Addenda...)

Exclusions : Tous les effets personnels, deux vitraux du salon et le mobilier (Voir suite Addenda...)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Restaurants, boutiques, services et autres, Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Similipierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 903 $
Taxe scolaire: 1 340 $
Taxes annuelles totales: 11 243 $

Dépenses:

Électrique: 950 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 160 100 $
Évaluation de l'immeuble: 1 380 200 $
Évaluation totale: 1 540 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 2
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1277.6 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 7ème étage 5.16 m x 1.50 m Plancher : Autre - Porcelaine
Chambre Autre étage : 7ème étage 3.53 m x 3.89 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 7ème étage 3.76 m x 2.74 m Plancher : Autre - Porcelaine
Salle de bains Autre étage : 7ème étage 1.80 m x 2.44 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Sol Chauffant
Salle de lavage Autre étage : 7ème étage 0.89 m x 2.31 m Plancher : Autre - Porcelaine
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 7ème étage 5.89 m x 3.00 m Plancher : Bois Note: Accès au balcon
Salon Autre étage : 7ème étage 3.99 m x 6.17 m Plancher : Bois Note: Vue sur la montagne
Chambre principale Autre étage : 7ème étage 2.24 m x 4.17 m Plancher : Bois Note: Placards encastrés
Salle de bains Autre étage : 7ème étage 1.63 m x 3.33 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Douche + Baignoire

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 701-1420 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 701-1420 Rue Sherbrooke O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 701-1420 Rue Sherbrooke O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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