614-1150 Boul. René-Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 5T4
669 000 $No. MLS® 25522766
Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
669 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$370
Frais de copropriété
Remarques :
1150 Boul. René-Lévesque E., Apt. 614, Montréal (Ville-Marie) Bienvenue aux Condominiums Auguste & Louis Découvrez le parfait mariage entre luxe, confort, et commodité au coeur du vibrant Quartier des Lumières, à quelques pas du centre-ville de Montréal et du pont Jacques-Cartier. Ce complexe résidentiel possède la plus haute certification Fitwel au Canada, témoignant de son engagement envers le bien-être de ses résidents.
Caractéristiques de l'unité 614
Cette unité de 841 pi² est optimisée pour offrir confort et espace pour recevoir des invités. Avec 2 chambres et 1 salle de bain complète, l'appartement inclut également un stationnement intérieur avec un casier de rangement adjacent. Il présente plusieurs espaces de rangement astucieusement conçus à l'intérieur de l'unité, idéale pour recevoir plusieurs invités ou profiter pleinement de la vie urbaine dans une atmosphère paisible et confortable.
Fenestration abondante: Fenêtres dans chaque pièce, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant des vues panoramiques sur la ville et les arbres.
Plafonds de 9 pieds: Accentuent la sensation d'espace et d'ouverture.
Échangeur d'air écoénergétique: Assure un confort optimal pour un style de vie éco-responsable.
Planchers en bois d'ingénierie: Élégants et durables, uniformes dans toute l'unité.
Portes coulissantes encastrées: Design moderne et économe en espace.
Appareils électroménagers Blomberg: Cuisine équipée d'appareils haut de gamme.
Armoires à fermeture douce: Finitions de qualité dans la cuisine et la salle de bain.
Rangement optimisé dans la cuisine: Fonctionnel et pratique pour la vie quotidienne.
Walk-in dans la chambre principale: grand, espace organisé.
Grand balcon privé : garde-corps en verre avec une vue panoramique sur la ville.
Isolation supérieure: Plafonds en béton offrant une isolation thermique et acoustique optimale pour un confort accru.
Caractéristiques du bâtiment
Le bâtiment offre une gamme impressionnante d'installations de qualité:
Toit: Profitez d'une piscine creusée, de stations BBQ, d'un foyer extérieur, et d'un lounge élégant pour partager des moments conviviaux ou de détente sous les étoiles. Un chalet urbain intérieur avec foyer est également disponible pour socialiser en tout confort.
Centre de remise en forme: Vue imprenable sur René-Lévesque, équipé de matériel de pointe (tapis roulants, poids libres, appareils à câbles).
Cour intérieure: Espace vert pour la relaxation ou l'exercice léger.
Sécurité et commodité
Stationnement souterrain: Chauffé, avec bornes de recharge pour véhicules électriques et supports à vélos.
Surveillance: Système de sécurité avec caméras haute définition et accès sécurisé par carte magnétique.
Deux ascenseurs: Accès rapide et fluide à l'unité et au bâtiment.
Expedibox: Solution sécurisée pour la gestion des colis.
Accès aux parties communes de l'Auguste II, reflétant une communauté bien-être en pleine évolution.
Caractéristiques du quartier:
Le Quartier des Lumières se trouve à proximité de nombreux services essentiels, incluant épiceries (Métro, IGA), banques (TD, Jean Coutu), et restaurants (Bouillon Bilk, Le Red Tiger). Des lieux culturels tels que le Cabaret Lion d'Or, l'Olympia, CHUM et la Grande Bibliothèque sont également à proximité, tout comme l'UQAM et des espaces verts comme le Quai de l'Horloge et la Plage de Montréal.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle Blomberg, Micro-ondes, Table de salle à manger, chaises, canapé, tapis, rideaux, Machine à café, lampadaires.
Exclusions : laveuse et sécheuse LG , Ameublement de chambre principale et ameublement de deuxième chambre.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Équipement disponible: Autre, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
- Garage: Chauffé
- Piscine: Oui
- Proximité: Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Type d'animaux:
- Vue: Autre, Sur la montagne, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 0 $
- Taxe scolaire: 0 $
- Taxes annuelles totales: 0 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2023
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 370 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 841.73 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Autre Entrée Autre étage : 6e étage 1.85 m x 0.69 m 6.1 p x 2.3 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie
- Hall d'entrée Autre étage : 6e étage 4.90 m x 1.12 m 16.1 p x 3.8 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie
- Cuisine Autre étage : 6e étage 5.69 m x 2.67 m 18.8 p x 8.9 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie Note: électroménagers Blomberg
- Salle à dîner Autre étage : 6e étage 3.56 m x 3.15 m 11.8 p x 10.4 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie
- Salon Autre étage : 6e étage 3.76 m x 2.74 m 12.4 p x 9.0 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie
- Chambre principale Autre étage : 6e étage 2.95 m x 3.28 m 9.8 p x 10.9 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie
- Penderie (Walk-in) Autre étage : 6e étage 1.85 m x 1.30 m 6.1 p x 4.3 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie Note: Chambre principale
- Chambre - Irrégulier Autre étage : 6e étage 3.56 m x 2.69 m 11.8 p x 8.10 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie
- Salle de bains Autre étage : 6e étage 2.92 m x 1.52 m 9.7 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Autre étage : 6e étage 1.12 m x 0.99 m 3.8 p x 3.3 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie
- Autre Balcon - Irrégulier Autre étage : 6e étage 5.05 m x 2.51 m 16.7 p x 8.3 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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