612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

No. MLS® 10711531

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

549 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Salon - 612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle communautaire - 612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Fireplace

Salle communautaire - 612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle communautaire - 612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Spa - 612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - With Exterior

Piscine - 612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

549 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo deux chambres à coucher dans la Tour des Canadiens 3. Configuration efficace avec cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte. Chambres des maitres avec salle de bain privée.

Bienvenue à la Tour des Canadiens Phase 3!

Profitez des fabuleux espaces communs - salle de réception, espace de travail avec WiFi, salle de jeu, salle d'exercice, piscine intérieure et terrasse avec BBQ. Skylounge au 55ème étage avec une vue sur le Centre-Ville.

Une courte distance des meilleurs restaurants, cafés et boutiques que la ville vous offre. A proximité des écoles, universités, hôpitaux et le Centre Bell.

Accès a la ville souterraine. Une connection directe au RESO - à quelques minutes de marche au stations de Métro Lucien l'Allier & Bonaventure ainsi que la Gare Centrale - tous sans sortir dehors.
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Il est loué jusqu'au 1er octobre 2025, 2600$/m, le locataire peut déménager en donnant un préavis de 3 mois

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four à micro-ondes, un (1) espace de rangement.

Exclusions : Tout les meubles et effets personnelles

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Sauna
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 391 $
Taxe scolaire: 444 $
Taxes annuelles totales: 3 835 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 300 $
Évaluation de l'immeuble: 445 100 $
Évaluation totale: 521 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Frais de copropriété : 338 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 64.1 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.26 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.95 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.67 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.57 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.60 m Plancher : Tuiles
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.55 m Plancher : Tuiles
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m Plancher : Tuiles

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Patrick Regan

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Mobile :514.994.3473

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Emplacement de 612-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 612-1288 Rue St-Antoine O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 612-1288 Rue St-Antoine O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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