603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0B7

No. MLS® 24440303

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

515 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - With Facade

Vue d'ensemble - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de confÃ©rence - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'exercice - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Other

FaÃ§ade - 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 515 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 515 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0B7

515 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

ROCCABELLA : Superbe condo 1 chambre en plein coeur du centre-ville. Édifice de prestige avec tous les services: immense gym, piscine intérieure et spa, salle de réception, portier 24/7 et plus, plus, plus!!. 1 cac, design moderne et épuré. Chambre fermée, espace de vie a aire ouverte. Fenestration panoramique, planchers de bois et finition européenne. Balcon et rangement. FAUT VOIR - Un achat intelligent et un excellent investissement. ! LOCATION - LOCATION - LOCATION!

LOCALISATION DE CHOIX

Boulevard René-Lévesque Ouest, entre de la Montagne et Drummond, le ROCCABELLA vous offre un edifice magnifique et de prestige.... en plein Coeur de l'action.

PROXIMITÉ

À quelques minutes de marche des grands centre d'intérêt de Montreal. Centre Bell, Place Ville Marie, principaux commerces du centre-ville, les meilleurs restaurants, musées, cinémas, théâtres et salles de spectacles. Près des grands axes routiers ainsi que des Universités Concordia et McGill.

Le Roccabella est également tout près des stations de métros Concordia, Bonaventure et Peel ainsi que de la gare Centrale.

En bref, le Roccabella se distingue par son emplacement stratégique.

LE ROCCABELLA

Deux majestueuses tours de 40 étages accessibles par une entrée principale a couper le soufflé. Projet de distinction et a caractère unique.....au centre de la métropole.

* SERVICES 5 ÉTOILES TOUT INCLUS *

Agent de sécurité - Portier 24/7
Caméras de sécurité
Salle d'exercice complète
Superbe piscine intérieure à l'eau de mer
Sauna
Terrasses communes avec BBQ
Salle de billard
Salle de réception et de conference

Stationnement intérieur disponible ($)

LE CONDO

Finitions intérieures d'importation européene
Bois accent moderne
Électros stainless de qualité
Design épuré et de qualité
Fenestration impressionnante

UN CONDO ABORDABLE & BIEN PENSÉ.... LE TOUT A LA MEILLEURE ADRESSE SUR MONTREAL!!!!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions : Biens et meubles du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Rangement intérieur, Sauna
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Vue: Panoramique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 100 $
Taxe scolaire: 404 $
Taxes annuelles totales: 3 504 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 800 $
Évaluation de l'immeuble: 416 700 $
Évaluation totale: 487 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 1
Frais de copropriété : 421 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 668.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 6e étage 4.39 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
Cuisine Autre étage : 6e étage 3.66 m x 4.11 m Plancher : Bois Note: Ouvert sur sam
Chambre Autre étage : 6e étage 3.81 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Walk in
Salle de bains Autre étage : 6e étage 2.87 m x 2.21 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Isabelle Lemieux

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Mobile :514.214.2904

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Emplacement de 603-1300 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 603-1300 Boul. René-Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 603-1300 Boul. René-Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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