602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2V1

No. MLS® 27782431

Copropriété À vendre à Village de Shaughnessy, Montréal (Ville-Marie), Québec

725 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Vue - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

RÃ©ception - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Jardin - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Cuisine - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Balcon - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Corridor - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Salle d'exercice - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Sauna - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de confÃ©rence - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de confÃ©rence - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 725 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 725 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2V1

725 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Unité impeccable dans un immeuble de luxe idéalement situé pour les transports en commun, les restaurants, les magasins, les hôpitaux, les universités. Le bâtiment offre un portier 24/7, une salle d'exercice, un jardin au rez-de-chaussée et un salon extérieur sur le toit.

L'espace de vie principal est très spacieux et s'ouvre sur un balcon donnant sur les arbres matures et le bâtiment Grey Nun. Il est rare que personne ne vous regarde au coeur de la ville.

La cuisine est très grande et est équipée d'armoires en bois, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'un grand nombre de comptoirs en granit et d'un bar.

L'unité comprend un stationnement intérieur et un casier de rangement. La cuisine est très grande et est équipée. d'appareils électroménagers en acier inoxydable, Les deux chambres sont très bien proportionnées,La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative et peut facilement accueillir un lit king.

-7 min à pied du métro Guy-Concordia
-7 min à pied du métro Lucien-L'Allier
-10 min à pied de la gare Lucien-L'Allier
-7 minutes à pied de l'Université Concordia
-Accès rapide par les transports en commun au général de Montréal et au super hôpital.

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores déjà installés, luminaires à caractère permanent, air climatisé central, 1 place de garage et 1 casier.

Exclusions : Meubles,

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Garage: Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 463 $
Taxe scolaire: 454 $
Taxes annuelles totales: 3 917 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 68 000 $
Évaluation de l'immeuble: 479 200 $
Évaluation totale: 547 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 2
Frais de copropriété : 699 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 99.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 6 2.16 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 6 4.19 m x 5.69 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 6 2.92 m x 3.25 m Plancher : Tuiles
Chambre principale Autre étage : 6 3.63 m x 4.70 m Plancher : Bois
Autre Walk-In Autre étage : 6 1.27 m x 2.08 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6 2.06 m x 2.84 m Plancher : Tuiles
Chambre Autre étage : 6 3.25 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6 1.35 m x 2.49 m Plancher : Tuiles
Salle de lavage Autre étage : 6 1.60 m x 1.85 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jason Mruzek

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.621.2450

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Emplacement de 602-1700 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 2V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 602-1700 Boul. René-Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 602-1700 Boul. René-Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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