59-1509 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1M1

Remarques :

Bienvenue au 1509 Rue Sherbrooke suite #59, un luxueux condo situé dans les Appartements Linton iconiques au coeur du Mille Carré Doré. Mettant en valeur le style architectural Beaux-Arts de Montréal, cette résidence a été élégamment rénovée avec des finitions de haute qualité et dispose de 4 chambres à coucher et de 3 salles de bain. Cette propriété offre des espaces de vie aux dimensions généreuses, une élégante chambre principale avec une somptueuse salle de bain attenante, une impressionnante cave à vin intégrée et des planchers de bois franc. La propriété inclut 2 espaces de stationnement et un casier de rangement. À ne pas manquer!

Située dans le Mille Carré Doré, cette propriété spectaculaire offre un design élégant qui ne manquera pas d'impressionner. Ce condo offre une occasion unique de découvrir l'espace de vos rêves au Linton, l'un des plus beaux chefs-d'oeuvre architecturaux des Beaux-Arts de Montréal.
Ce condo se distingue par ses finitions luxueuses, modernes et originales. Aucun détail n'a été négligé pour obtenir un résultat de la plus haute qualité possible.
Ayant été élégamment rénovée avec des finitions de haute qualité, cette résidence dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et 2 400 pieds carrés d'espace habitable. Dès votre entrée, vous êtes accueillis par un magnifique salon et salle à manger à aire ouverte, éclairé par de grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle.
La salle à manger comprend un foyer classique et une cave à vin intégrée, une pièce impressionnante dès votre entrée. Reliée à la salle à manger se trouve une cuisine gastronomique rénovée, offrant beaucoup de rangement et des appareils haut de gamme, dont un four Viking.
Profitez de la chambre principale spacieuse et élégante qui comprend une somptueuse salle de bains de type spa dotée d'une grande douche à vapeur avec des portes sur mesure. La propriété dispose de planchers en bois franc haut de gamme.

Les Apartments Linton Inc. fonctionne de manière rentable et est bien financé pour les éventualités, sans augmentation des frais communs depuis 5 ans.

Il n'y a pas de droits de mutation à payer.

Majoritairement rénové en 2019, avec l'ajout d'une cave en verre de 275 bouteilles avec étagère de présentation et système de refroidissement, l'installation de fenêtres à double thermos offre une performance d'insonorisation unique contre le bruit extérieur, les sols en ardoise chauffés de la salle de bain principale et le spa avec générateur de vapeur, humidificateur et échangeur d'air, système de détection des fuites et de vanne d'arrêt Nowa sur la plupart des conduites d'eau, tous les luminaires LED, toutes les nouvelles lumières encastrées, les contrôleurs de boutons intelligents Leviton, les interrupteurs et les gradateurs pour les scènes et les horaires, prêts pour Alexa, les planchers remis à neuf, les étagères de placard modernes, le filtre à eau et le distributeur d'eau.

L'acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration de Linton Apartments Inc .

Frais applicables pour le transfert d'actions

Nouvelle isolation entre les appartements pour garantir l'intimité.

Nouveau chauffage central, climatisation installée en 2018.

La propriété étant détenue en copropriété indivise, il n'y a pas de certificat de localisation pour l'unité.
À noter que la superficie fournie ne provient pas du plan cadastral, mais qu'il s'agit plutôt d'une estimation approximative et qu'il incombe à l'acheteur de vérifier.
Le vendeur est disposé à proposer un financement commercialement comparable si nécessaire.

Inclusions: Réfrigérateur (Frigidaire Professionnal), cuisinière (Viking Professionnal), Lave-vaisselle (Miele), Laveuse et Sécheuse (LG), tous les couvre-fenêtres et rideaux. Cellier à vin et système de refroidissement, sèche-serviettes, étagères de placard.

Exclusions : Meubles, tous les luminaires au plafond, tous les téléviseurs et effets personnels. (REMARQUE : Certains meubles et luminaires peuvent être inclus moyennant des frais supplémentaires)