517-1575 Rue Gareau, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0H9

Remarques :

Bienvenue dans le monde exclusif du Bourbon, une adresse de prestige à Montréal! Ne manquez pas cette opportunité de louer une unité de coin exceptionnelle au 5e étage avec de magnifiques vues & une disposition fluide des pièces avec une aire de vie principale ultra lumineuse, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains donc une attenante, un joli balcon. Le Bourbon sait définitivement se démarquer avec ces commodités appréciables telles que la terrasse sur le toit avec piscine & sauna, et son centre sportif.

Les conditions suivantes doivent faire partie intégrante de toute promesse de location:

*Très bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les 4 jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;

*Non-fumeur (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est interdite);

*Aucun animal (non négociable);

*Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation;

*Dépôt de sécurité de 1 mois pour le premier mois de loyer;

*Le locataire s'engage à payer à la signature du bail un montant de 150$ pour les frais de nettoyage à la fin de sa location;

*Il est strictement interdit de louer cet appartement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb, etc.);

*Les frais d'emménagement/déménagement seront aux frais du locataire.

Magnifique unité de coin au 5e étage offrant une abondance de lumière naturelle & une vue imprenable sur les environs. Avec sa position élevée par rapport aux immeubles avoisinants, vous aurez une vue sur le pont illuminé, profiter de l'intimité à la hauteur des arbres & observer les feux d'artifice de La Ronde depuis votre balcon, aucun autre balcon a des vues sur vous & aucun autre balcon adjacent.

- En entrant dans l'espace de vie généreux et ouvert, vous entrez par un hall d'entrée joliment aménagé avec rangement.
- La cuisine moderne, équipée d'un grand plan de travail à l'îlot avec un comptoir repas, sera votre alliée pour préparer des repas.
- La salle à manger est située près des fenêtres en coin pour profiter de la lumière naturelle & des vues pittoresques lors de vos repas quotidiens & de vos soirées festives.
- Le chaleureux salon sera votre endroit chouchou pour la détente.

- La chambre à coucher principale pouvant facilement accueillir un lit king dispose d'une fenêtre pleine grandeur laissant entrer les rayons en matinée pour un doux réveil. De plus, Il y a aussi une porte-fenêtre qui donne accès au balcon. Vous apprécierez la salle de bain attenante très chic avec sa céramique noire, sa vanité double & sa douche indépendante vitrée.
- La 2e chambre à coucher de bonnes dimensions peut servir de bureau pour ceux qui travaillent à la maison. Les 2 chambres sont distancées pour l'intimité de chacun.
- 2e salle de bains avec bain/douche.

Le Bourbon est un complexe résidentiel haut de gamme de 9 étages qui offre une qualité de construction sans pareil avec des matériaux haut de gamme.

Les résidents du Bourbon peuvent profiter de nombreuses commodités exclusives :
- Une jolie terrasse sur le toit propice au divertissement avec piscine, sauna, douche, BBQ
- Salle d'entrainement au RDC
- Ascenseurs, Accessible pour personnes à mobilités réduites
- Chute à déchets sur chaque étage + recyclage
- Immeuble sécuritaire - système interphone
- Construction incombustible avec gicleurs
- Bornes de recharge électrique communes

Inclusions: Tout meublé, internet et cable de base, accès aux espaces communes

Exclusions : Électricité et chauffage, stationnement possible pour 200$/mois