516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

No. MLS® 16485582

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Mille Carré Doré, Montréal (Ville-Marie), Québec

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Jardin - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Terrasse - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Terrasse - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 900 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 900 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

399 900 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Unité situé dans un building iconique montréalais classé (Héritage), le prestigieux Port Royal. Au coeur du Mile carré doré (Golden Square Mile) et à côté du Musée des Beaux arts de Montréal. Chef- d'oeuvre mid-century. Cet appartemant entièrement rénové offre une vue côté montagne et une vue sur le magnifique jardin.

**BIENVENUE AU 1455 SHERBOOKE OUEST APP 516**

Unité entièrement rénové, cuisine, beaucoup de rangement, salle de bain, plancher restauré, système d'éclairage intégré au plafond.

Condo "sound Proof", parfaitement insonorisé.

Espace privé d'entreposage au sous-sol approximativement 12 X 5 pieds

Édifice prestigieux avec 3 portiers le jour, un la nuit.

Extrêmement sécuritaire.

Lobby majestueux

Grand salon extérieur sur le côté ouest de l'édifice, superbe aménagement paysagé.

Gym complètement rénové il y a deux ans.

Aminaux permis
Très beau parc à chien à 4 minutes à pieds (Parc Percy-Walters) qui communique avec le parc du Mont Royal.

Belvedere du Mont Royal à 20 minutes à pieds.

Beaucoup d'espace de stationnement tout près de la porte d'entrée et en tout temps (Vignette secteur 41).

*DÉCLARATIONS*

Les frais mensuels incluent: Les taxes municipales et scolaires, eau chaude, assurance de l'édifice, frais de chauffage et d'électricité, climatisation, frais de télécommunications de base. Vidéotron (Base) et tous les services offerts par l'édifice: Salle d'exercice, Portier, Sécurité 24 heures.

Le total du nombre d'actions pour l'appartement est de 223.

L'ACHETEUR devra être approuvé par l'association de Port Royal.

Les honoraires du transfert des actions seront à la charge de l'ACHETEUR, lequel transfert sera exécuté par l'avocat du Port-Royal.

Il y a un frais de transfert des parts de 1,5% du prix d'achat qui devra être remis a Port Royal et payé par l'ACHETEUR a la signature.

Il n'y a pas de certificat de localisation et la superficie habitable a été fournie par le Port Royal.

La cotisation spéciale pour la réfection du béton de l'enveloppe du bâtiment et le remplacement des fenêtres
823 $ par mois pour une période de 60 mois à compter du 1er mai 2024.

Inclusions: Réfrigérateur, plaque chauffante, micro ondes, lit escamotable tous les encastrés, tous les stores.

Exclusions : Miroir de la salle de bain.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Revêtement: Pierre
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 600.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 735 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 5e étage 3.05 m x 1.40 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Autre étage : 5e étage 2.92 m x 1.91 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Autre étage : 5e étage 2.57 m x 2.57 m Plancher : Parqueterie
Salon Autre étage : 5e étage 5.61 m x 4.80 m Plancher : Parqueterie
Chambre Autre étage : 5e étage 3.73 m x 2.67 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Autre étage : 5e étage 2.67 m x 1.50 m Plancher : Parqueterie

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Valérie Caron

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Mobile :514.915.2762

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Emplacement de 516-1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 516-1455 Rue Sherbrooke O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 516-1455 Rue Sherbrooke O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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