Remarques :
Située dans le 'Golden Mile', cette résidence avec terrasse privée a été entièrement rénovée en 2021. La cuisine est équipée d'un îlot en marbre, de comptoirs en granit et d'appareils intégrés BOSCH. Le salon présente un parquet en chêne blanc, une cave à vin sur mesure et un système audio intégré avec des commandes intelligentes pour la musique, l'éclairage, la température et les stores. Les salles de bains disposent de vanités en marbre ainsi que des planchers chauffants. Sécurisée 24/7, cette résidence est idéalement située près des sentiers du Mont-Royal et d'un quartier animé, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités
Addenda
***DESCRIPTION***
CUISINE & SALON
+ Terrasse privée extérieure
+ Appareils encastrés BOSCH
+ Îlot en marbre
+ Comptoirs de cuisine en granite
+ Dosseret en granite
+ Plaque de cuisson à induction
+ Placards intégrés avec tiroirs extractibles
+ Cave à vin sur mesure (88 bouteilles)
+ Parquet en chêne blanc de 7 pouces
+ Control sans-fil pour télévision, l'éclairage, la température, la musique et stores.
+ Haut-parleurs intégrés au plafond, y compris dans les salles de bain
+ Thermostat NEST
+ Éclairage dimmable
+ Habillages de fenêtres sur mesure
+ Éclairage LED
+ Grande buanderie dans l'appartement
+ Sols chauffants dans la salle de bain principale
+ Niches de douche sur mesure
+ Haut-parleurs intégrés au plafond
+ Tuiles de 24 pouces du plancher-au-plafond
+ Miroirs LED
*DÉTAILS
+ Terrasse extérieure lumineuse et intime adjacente au salon
+ Corridors privés (2 unités par étage)
+ 1 place de stationnement intérieur
+ 1 casier de rangement intérieur
INCLUSIONS
+ Réfrigérateur & congélateur BOSCH 30''
+ Plaque de cuisson à induction BOSCH 30''
+ Lave-vaisselle encastré BOSCH
+ Hotte de cuisine
+ Four encastré BOSCH 30''
+ Laveuse, sécheuse
+ Stores motorisées dans chaque pièce
DÉCLARATIONS
*Le choix de l'inspecteur devra être convenu par les deux parties avant l'inspection.
*La surface de la Portion Privée du plan indiquée dans l'annonce détaillée provient du certificat de localisation préparé par Pier-Luc V. Lacroix le 23 janvier 2020 et inclut la surface de la terrasse.
Inclusions: Voir l'addenda
Exclusions : Meubles et effets personnels du propriétaire
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
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Garage:
Chauffé
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
