504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 1B1

No. MLS® 23253367

Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec

1 195 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Cour - 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Bureau - 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Terrasse - 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

FaÃ§ade - 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 195 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 195 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 1B1

1 195 000 $

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

** Magnifique Condo ** Propriété composée de 2 chambres, vous séduira avec sa grande terrasse et sa cuisine intégrant salon et salle à manger. Profitez de 2 salles de bain complètes, d'une salle d'eau, ainsi que d'un stationnement privé et d'un espace de rangement. ! Une opportunité à ne pas laisser passer !

Luxueux condo à deux étages avec grande terrasse !!
Découvrez ce somptueux condo réparti sur deux étages, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Composé de deux spacieuses chambres, il dispose également d'une vaste terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, fait par un designer est aménagée au goût du jour avec des matériaux de qualité, WOW. Elle s'ouvre sur un vaste espace à aire ouverte, réunissant le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

Ce condo est doté de deux salles de bain complètes, élégamment finies, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. En plus de son aménagement intérieur impeccable, il propose un espace de stationnement privé et un grand espace de rangement.

Situé à proximité de nombreuses commodités, tel que :

- Vieux-Port de Montréal
- Plusieurs Parc
- Plusieurs cafés
- Plusieurs restaurant
- Métro : Champs-de-mars
- Autobus : 14, 50, 30
- CHUM

Et bien plus !

Inclusions: Four encastré avec micro-onde LG Studio, Réfrigérateur LG, Luminaires, thermopompe mural (entente HILO), Pergola meubles patio, pots et plantes, système d'alarmes, chauffe-eau, rideaux et tringles, plaque à cuisson.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Garage: Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 226 $
Taxe scolaire: 559 $
Taxes annuelles totales: 4 785 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 160 500 $
Évaluation de l'immeuble: 514 100 $
Évaluation totale: 674 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2
Frais de copropriété : 695 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 101.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Penderie (Walk-in) 1.73 m x 1.70 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3.35 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 4.27 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2.13 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: attenante à cac
Cuisine Autre étage : niveau supérieur 2.74 m x 3.05 m
Salle à dîner Autre étage : niveau supérieur 4.27 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salon Autre étage : niveau supérieur 4.27 m x 5.18 m Plancher : Céramique
Rangement Autre étage : niveau supérieur 1.52 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Autre étage : niveau supérieur 1.52 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Salle de bains Autre étage : niveau supérieur 1.52 m x 2.26 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 504-455 Rue St-Louis, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 1B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

15/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 504-455 Rue St-Louis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 22,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 25,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

22,6℃

2050

25,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 504-455 Rue St-Louis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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