501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1E3

No. MLS® 15082473

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

2 250 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

FaÃ§ade - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Other

Hall d'entrÃ©e - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Coin-repas - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle familiale - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - With Exterior

501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Vue - 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 250 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1E3

2 250 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

***Un cachet unique au coeur du centre-ville, élégant, et une distinction particulière*** Magnifique condo loft de style newyorkais d'une superficie de plus de 2 200 p.c. qui est localisé en plein coeur du centre-ville de Montréal. Bâtiment historique d'un design de qualité supérieure.***Vue directe sur la basilique Saint-Patrick***

Magnifique condo loft de style newyorkais d'une superficie de plus de 2 200 pc qui est localisé en plein coeur du centre-ville de Montréal. Bâtiment historique d'un design de qualité supérieure.

Le projet Unity 1 fut gagnant d'un prix pour la qualité de sa remise à neuf, dans la catégorie Immeubles historiques, en 2001. Situé dans le très recherché Quartier International, adjacent au Vieux-Montréal et le Centre-ville.

Cette propriété possède tout le côté Nord de l'immeuble, et aussi de nombreuses fenêtres sur les côtés Est et Ouest. Maison très lumineuse avec de magnifiques vues, entre autres celle du site historique de la basilique St-Patrick et de ses jardins.

*Plafonds de 11 pieds de hauteur*
2 condos fusionnés en 1 (dont 2 compteurs Hydro-Québec, 2 chauffe-eau)

Stationnement intérieur#317 et espace de rangement.

LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE INCLUSES DANS TOUTES LES PROMESSES D'ACHAT :
1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds si applicable.
2- Toute promesse d'achat est conditionnelle à l'approbation du Ministère de la Culture et des Communications, et le choix du ministre à ne pas exercer son droit de préemption.

LE VENDEUR DÉCLARE :
1. Les chiens sont permis : oui
2. Le tabac est-il autorisé dans les parties privatives : oui
3. La durée minimum de location permise est : 31 jours

Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, hotte de cuisine, lave-vaisselle, plaque de cuisson, air climatisé pulsé, stores électriques, système d'alarme, 2x chauffe-eau, manette pour ouvre-porte de garage

Exclusions : Les effets personnels du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Basilique St-Patrick, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 207 $
Taxe scolaire: 1 221 $
Taxes annuelles totales: 10 428 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 149 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 429 300 $
Évaluation totale: 1 578 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1912
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : 972 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 204.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 5e 4.88 m x 3.51 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 5e 4.90 m x 5.66 m Plancher : Bois
Coin-repas Autre étage : 5e 5.46 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 5e 4.19 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle familiale Autre étage : 5e 5.94 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 5e 6.25 m x 5.13 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 5e 4.83 m x 4.06 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 5e 3.05 m x 2.67 m Plancher : Céramique Note: En suite
Chambre Autre étage : 5e 3.66 m x 5.71 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 5e 1.73 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Autre étage : 5e 1.73 m x 5.08 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 501-502-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 501-502-454 Rue De La Gauchetière O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 501-502-454 Rue De La Gauchetière O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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