4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0G3

No. MLS® 10427900

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 299 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Cuisine - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC -

Balcon - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony

Vue - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Vue - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

CinÃ©ma maison - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

CinÃ©ma maison - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle communautaire - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC -

ExtÃ©rieur - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony

Piscine - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - With In Ground Pool

Piscine - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Piscine - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'exercice - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

RÃ©ception - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 299 900 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0G3

1 299 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue à L/Avenue. Une adresse prestigieuse et recherchée au coeur de la ville. Magnifique penthouse d'angle sud-ouest, finitions haut de gamme, il est plein de soleil avec des fenêtres du sol au plafond et offre une vue spectaculaire sur l'eau. Spacieux 2 chambres et 2 salles de bain avec complètes, avec planchers chauffées, une grande terrasse et un balcon. Excellents équipements et sécurité 24h/24 et 7j/7. Idéal pour les professionnels ou la famille.

Bienvenue à L/Avenue. Une adresse prestigieuse et recherchée au coeur de la ville.

Ce spectaculaire penthouse de coin sud-ouest au 45e étage avec des plafonds de 11 pieds offre une vue imprenable sur les rivières, le Vieux-Montréal et la ville

Comprenant des finitions haut de gamme et un concept à aire ouverte, cette unité est idéale pour professionnels, jeunes familles ou investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer.

2 chambres
et 2 salles de bain avec Planchers chauffées
- terrasse avec vue sur l'eau
- balcon avec vue sur la ville (orientation à l'Ouest)
- caméra de sécurité
- stores électriques

L/Avenue vous attend. Vos Canadiens, vos festivals, vos musées, vos cafés, vos achats, votre Montréal.

Ce penthouse répond aux priorités changeantes.

Spécifications de la tour:
Une tour de 50 étages offrant une façade entièrement vitrée et des balcons avec des balustrades de verre, présentant de magnifiques vues sur Montréal, le Mont-royal et le fleuve St-Laurent.
- Commerces et services au rez-de-chaussée;
- Épicerie Provigo;
- Café Starbucks;
- Banque Nationale;
- Hall d'entrée double hauteur avec entrée privée et sécurisée pour les résidents;
- Agent de sécurité 24/7;
- Système de communication électronique;
- 4 ascenseurs réservés aux unités résidentielles.

*** Un étage complet de services et d'espaces communs enviables:
- Accès sécurisé et un concierge/gardien de sécurité à l'étage des parties communes;
- Piscine intérieure/extérieure;
- Sauna, hammam, Salle de massothérapie, salon de relaxation
- Salle de cinéma;
- Salle d'exercice sur deux étages;
- Terrasse extérieure et salles communautaires (2) avec cuisine complète.

Inclusions: Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, cave à vin, micro-ondes, laveuse et sécheuse. 1 stationnement intérieur et 1 casier #234 inclus.

Exclusions : tous les effets personnels. 2e place de parking disponible pour 100 000$

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 12 418 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 12 419 $

Dépenses:

Électrique: 1 $
Pétrole: 1 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 147 800 $
Évaluation de l'immeuble: 1 767 100 $
Évaluation totale: 1 914 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 2
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 110.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Autre étage : PH-45e 10.13 m x 5.11 m Plancher : Bois Note: Incluant salle à manger/cuisin
Cuisine Autre étage : PH-45e 10.13 m x 5.11 m Plancher : Bois Note: Incluant salle à manger
Salle à dîner Autre étage : PH-45e 10.13 m x 5.11 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : PH-45e 3.73 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: +garde robe walk in
Salle de bains Autre étage : PH-45e 3.28 m x 3.10 m Plancher : Céramique Note: En suite - évier double
Chambre Autre étage : PH-45e 3.05 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : PH-45e 2.44 m x 2.18 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4502-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4502-1050 Rue Drummond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4502-1050 Rue Drummond , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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