4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0G7

No. MLS® 10247907

Nouvelle inscription

à Louer à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

6 150.00 $ /mois

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Salon - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de lavage - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Balcon - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - With View

Vue sur l'eau - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Piscine - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

RÃ©ception - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

RÃ©ception - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle d'exercice - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Salle d'exercice - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'exercice - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Other

FaÃ§ade - 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0G7

6 150.00 $ /mois

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

-- Promotion Studio 1 mois gratuit sur un bail de 13 mois -- Promotion 4 ½ deux derniers mois gratuits sur un bail de 14 mois -- Promotion 5 ½ deux derniers mois gratuits sur un bail de 14 mois

Le George est un complexe résidentiel de premier ordre situé au 1001, rue Lucien-L'Allier, au centre-ville de Montréal. Chaque unité présente un design intérieur contemporain avec des finitions et des appareils haut de gamme, offrant aux résidents une expérience de vie luxueuse.
Les résidents du George bénéficient d'une gamme complète d'équipements conçus pour améliorer leur style de vie :
* Installations de bien-être : Deux centres de remise en forme ultramodernes, une salle de CrossFit, un studio de yoga avec un authentique mur de sel, une piscine intérieure, des jacuzzis et un sauna.
* Espaces communautaires : Un sky lounge au 46e étage offrant une vue panoramique sur Montréal, une salle de jeux, un cinéma privé et des espaces de travail collaboratifs équipés de postes de travail ergonomiques.
* Caractéristiques pratiques : Stationnement intérieur avec installations électriques prêtes pour les bornes de recharge et forfaits de location tout compris couvrant le chauffage, l'électricité, la climatisation et Internet haute vitesse.

Situé stratégiquement au coeur de Montréal, Le George offre un accès facile aux meilleurs restaurants, cafés, musées, galeries et universités de la ville. Son emplacement privilégié garantit aux résidents d'être à distance de marche des principales attractions et d'avoir un accès pratique aux transports en commun.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores, Wifi, hydro, chauffage, A/C.

Exclusions : Place de stationnement (en sus : 300$/mois), casier (en sus : 40$/mois), assurance locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Sauna
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 1750.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 45 9.37 m x 6.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Autre étage : 45 4.65 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Autre étage : 45 3.71 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Autre étage : 45 4.83 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage : 45 2.72 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de bains Autre étage : 45 3.99 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle de bains Autre étage : 45 2.46 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Salle de bains Autre étage : 45 2.72 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 45 1.60 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Autre étage : 45 2.82 m x 1.91 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Xuanyi (Aviva) Wang

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Mobile :514.662.2787

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Emplacement de 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier, Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 0G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4502-1001 Rue Lucien-L'Allier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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