432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 4C9

No. MLS® 23820919

Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec

549 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salle communautaire - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Balcon - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Balcon - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony

Salle d'exercice - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Garage

FaÃ§ade - 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 4C9

549 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Grand condo de 2 chambres et 2 salles de bain complètes dans le projet McGill Ouest 1. Cet espace offre une abondance de lumière naturelle avec un balcon privé donnant sur la cour. La chambre principale est complet avec une salle de bain privée. Climatisation centrale. Garage privé et localisateur inclus. Excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants !

Le bâtiment est équipé avec

Caméras de sécurité
Service de concierge
Ascenseurs
Cour intérieure
Gym

5 minutes à pied du métro Square Victoria (ligne orange)

Accès facile à l'autoroute 720 et au Pont Victoria

À distance de pieds des restaurants, bars et cafés de la rue McGill et du St-Paul O.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les couvre-fenêtres, lave-linge et sèche-linge, tous les luminaires, micro-ondes, table de salle à manger et (4) chaises.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Garde a Robes
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 784 $
Taxe scolaire: 360 $
Taxes annuelles totales: 3 144 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 54 200 $
Évaluation de l'immeuble: 391 300 $
Évaluation totale: 445 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2
Frais de copropriété : 498 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 681.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale 3.53 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2.87 m x 2.62 m Plancher : Bois
Cuisine 3.10 m x 2.51 m Plancher : Bois
Salon 4.42 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2.67 m x 2.18 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.87 m x 1.73 m Plancher : Céramique Note: ensuite
Salle de bains 2.74 m x 1.70 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Robert Bellini

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.967.9023

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Emplacement de 432-630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 4C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 432-630 Rue William , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 432-630 Rue William , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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