4310-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

No. MLS® 13185617

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

459 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Piscine - 4310-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Salon - 4310-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 4310-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Balcon - 4310-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Salle Ã manger - 4310-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 4310-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 4310-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 4310-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 4310-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'exercice - 4310-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Sauna - 4310-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 4310-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de jeux - 4310-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 4310-1288 Av. Des Canadiens-De-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4310-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

459 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

MAGNIFIQUE CONDO CLÉ EN MAIN! VENDU AVEC TOUT LES MEUBLES! Excellente opportunité pour Acheteur voulant habiter la propriété ou investir. Ne ratez pas cette belle opportunité! Une visite s'impose!

Proximité à quelques minutes de marche:

Métro Lucien L'alier
Épicerie ( PROVIGO) en face de l'immeuble
Café Starbucks en face de l'immeuble
Centre commerciaux et restaurants
Universités
Et plus encore...

Cotisation Spéciale sera payé par le vendeur

Aires communes:
-Gym incluant salle de Yoga
-Hammam et sauna sec
-Terrasse au toit avec piscine extérieur
-Salle de réception
-Salle de conférence
-Salon sportif avec table de billard et téléviseurs -Service de conciergerie et sécurité 24h/7jrs
-Accès privilégié aux Canadiens de Montréal

NE RATEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITÉ!
Une visite s'impose!

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse, les rideaux, Luminaire, Cadre décoratif, Miroir, coussins décoratifs, les meubles du salon, les meubles de la salle à manger et les meubles de la chambre à coucher.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Douche indépendante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 367 $
Taxe scolaire: 450 $
Taxes annuelles totales: 3 817 $

Dépenses:

Frais Communs: 4 284 $
Électrique: 654 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 83 800 $
Évaluation de l'immeuble: 391 300 $
Évaluation totale: 475 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 1
Frais de copropriété : 357 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 484.38 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre Autre étage : 43eme étage 2.64 m x 3.28 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Autre étage : 43eme étage 2.54 m x 1.27 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 43eme étage 2.29 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Autre étage : 43eme étage 3.45 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 43eme étage 3.12 m x 3.25 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Ingrid Sabine Alfred

Agente immobilière Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Direct 450.462.4414

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Emplacement de 4310-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4310-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4310-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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