407-1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1E6

No. MLS® 26887581

Copropriété À vendre à Quartier Chinois, Montréal (Ville-Marie), Québec

390 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 407-1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

ExtÃ©rieur - 407-1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Salon - 407-1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 407-1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 407-1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 407-1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 407-1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 407-1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 407-1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 407-1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Photo Showing Living Room

Autre - 407-1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 407-1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 390 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

407-1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1E6

390 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

- Superbe condo d'une chambre et d'une salle de bain dans un immeuble moderne construit en 2022, offrant tout le confort contemporain.
- L'unité se distingue par une cuisine avec comptoirs en quartz, grandes fenêtres et électroménagers en acier inoxydable.
- Accès à la salle de sport inclus, apportant encore plus de commodité.
- Emplacement idéal au coeur du dynamique quartier de Chinatown à Montréal, à quelques pas du métro Place d'Armes.
- Proche du Vieux-Montréal et du Quartier des Spectacles, offrant une vie urbaine vibrante.
- Parfait pour investisseurs ou jeunes professionnels en quête de confort, style et d'un emplacement central.

Inclusions: Électroménagers neufs : lave-vaisselle, réfrigérateur, table de cuisson et four, hotte, laveuse, sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Fenestration: Aluminium
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 180 $
Taxe scolaire: 278 $
Taxes annuelles totales: 2 458 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 37 600 $
Évaluation de l'immeuble: 293 500 $
Évaluation totale: 331 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1
Frais de copropriété : 302 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 458.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2.92 m x 2.24 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier 3.35 m x 2.24 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier 2.59 m x 2.26 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 3.05 m x 0.99 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Huu Cuong Thinh Nguyen

Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.963.1993

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Emplacement de 407-1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407-1 Av. Viger O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407-1 Av. Viger O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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