406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N6

No. MLS® 27763530

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec

545 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle Ã manger - 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool

EntrÃ©e extÃ©rieure - 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Autre - 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Sauna - 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 545 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N6

545 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique unité de coin, située dans le Vieux-Montréal, offrant un cadre de vie unique au centre de l'action. Idéalement située à proximité de Griffintown, du Centre Bell, du canal Lachine, des meilleurs restaurants et bars de la ville, ainsi que des musées et des galeries, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de tout ce que Montréal a à offrir. Avec une orientation sud-est, l'unité est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres du sol au plafond, offrant une vue spectaculaire sur la ville.

Les autres commodités comprennent :
*Sauna et douches
*Salle d'entraînement entièrement équipée
*Piscine extérieure chauffée
*Terrasse
*Portier
*Interphone
*Surveillance vidéo
*Accès par lecteur de carte
*Centre d'affaires et salle de conférence

Inclusions: Lave-Vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheusse, air climatisé mural. luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Thermopompe centrale
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Type de fenestration: Oscillo-battant
Vue: Panoramique, Sur la ville
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 119 $
Taxe scolaire: 406 $
Taxes annuelles totales: 3 525 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 40 000 $
Évaluation de l'immeuble: 450 500 $
Évaluation totale: 490 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Frais de copropriété : 465 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 75.7 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon 3.68 m x 3.25 m Plancher : Bois
Cuisine 2.31 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3.12 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre 3.81 m x 2.84 m Plancher : Bois
Chambre principale 3.63 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.67 m x 1.75 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Krystel-Anne Lamant

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.419.9888

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Emplacement de 406-635 Rue St-Maurice, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-635 Rue St-Maurice , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-635 Rue St-Maurice , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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