406-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1E3

No. MLS® 23916807

Copropriété À vendre à Square-Victoria-Palais des congrès, Montréal (Ville-Marie), Québec

399 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 406-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC

EntrÃ©e extÃ©rieure - 406-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC

Vue - 406-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC

Autre - 406-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC

Ascenseur - 406-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC

Hall d'entrÃ©e - 406-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC

Vue d'ensemble - 406-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC

Cuisine - 406-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC

Chambre Ã Â coucher - 406-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de bains - 406-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC

Photo aÃ©rienne - 406-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC

Cour - 406-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 900 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 900 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

406-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1E3

399 900 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

UNITY 1 - Condo de style loft New Yorkais situé dans un bâtiment classé patrimonial, magnifiquement restauré (Édifice de la Unity Building). Stratégiquement localisé à la rencontre du Centre-Ville et du Vieux-Montréal. L'emplacement vous donne accès à une panoplie de restaurants et boutiques branchées. À l'intérieur, les murs de briques apparentes, les planchers de bois franc et les fenêtres à carreaux confèrent un caractère et une ambiance uniques à l'ensemble du condo. Hauteur sous plafond de 11pi, béton exposé, douche à l'italienne et bien plus. Une rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre de vie sans compromis.

FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:

-Style loft New-Yorkais.
-Hauteur sous plafond de 11pi.
-Plancher de bois.
-Climatisation centrale.
-Bâtiment patrimonial magnifiquement restauré.
-Possibilité d'avoir accès à une salle de gym moyennant des frais (accessible par le Unity 2).

FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:

-À quelques pas du Square Victoria et du Métro.
-Plusieurs restaurants, bars et boutiques à proximité (Fiorellino, Le Mal Nécessaire, etc.)
-Zone 38 pour les vignettes
-Centre de commerce mondial de Montréal (quartier international).
-Basilique Saint-Patrick.
-Gare centrale.
-Palais des congrès.
-Vieux Port de Montréal

Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Tous les habillages de fenêtres, Étagère du salon, Chauffe-Eau.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 225 $
Taxe scolaire: 284 $
Taxes annuelles totales: 2 509 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 32 900 $
Évaluation de l'immeuble: 327 900 $
Évaluation totale: 360 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1912
Chambres : 1
Frais de copropriété : 217 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 47.6 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier 4.47 m x 2.54 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 4.55 m x 4.47 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2.87 m x 2.51 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 3.45 m x 1.68 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Lynda Goldstein

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.883.9966

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Alessandro Goldstein

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :438.763.3794

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Louis-Charles Chartrand

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.928.3296

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 406-454 Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 1E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-454 Rue De La Gauchetière O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-454 Rue De La Gauchetière O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails