402-2220 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2N9

No. MLS® 15079675

Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

429 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 402-2220 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 402-2220 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 402-2220 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 402-2220 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 402-2220 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - 402-2220 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 402-2220 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 402-2220 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 402-2220 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 402-2220 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

402-2220 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2N9

429 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

BELLE OPPORTUNITÉ ! Quartier en plein développement, encore accessible à tous. Copropriété très bien gérée dans une rue calme et sécuritaire avec accès à tous les services à pieds. DERNIER étage, 2 chambres, lumineux.

Situé entre le centre-ville et HOMA ce quartier, en fin de développement, offre toutes les commodités qui définissent une vraie qualité de vie.

LA COPROPRIÉTÉ :

+ Excellente gestion du syndicat de copropriété
+ Les frais de copropriété à seulement 210$/mois
+ Les états financiers et procès-verbaux transparents
+ Fonds de prévoyance
+ Fonds d'assurance

L'ENVIRONNEMENT :

+ Métro Préfontaine et Frontenac 7 et 10 minutes (Ligne Verte)
+ Arrêt de bus à 2 minutes
+ Épicerie, Bibliothèque, Centre culturel, Pharmacie
+ Bars, Restaurants, café spectacle, salle de spectacles
+ Piscine intérieur, salles de sports, école de danses
+ Parcs avec Tennis, Jeux d'enfants, Pataugeoire, Pétanque
+ Aréna, jardins communautaires
+ Garderies, écoles primaires et secondaires
+ Accès rapides à l'autoroute
+ Pistes cyclables et stations BIXI

Cet appartement représente une opportunité idéale pour vivre dans un cadre moderne au coeur d'un quartier dynamique.

Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-Onde, laveuse et Sécheuse, Lave Vaisselle, tous les luminaires fixées plafonds, Tringles, rideaux et stores (sauf rideaux bleu de la chambre principale). Table salle à manger et ses 4 chaises.

Exclusions : Les meubles et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Interphone, Rangement extérieur
Installation laveuse-sécheuse: Placard couloir
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 979 $
Taxe scolaire: 249 $
Taxes annuelles totales: 2 228 $

Dépenses:

Électrique: 790 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 38 100 $
Évaluation de l'immeuble: 289 700 $
Évaluation totale: 327 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2
Frais de copropriété : 210 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 698.6 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon 2.31 m x 3.02 m Plancher : Bois Note: Concept Ouvert
Salle à dîner 2.31 m x 2.46 m Plancher : Bois Note: Concept Ouvert
Cuisine 2.06 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: Concept Ouvert
Salle de bains 2.06 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3.43 m x 3.94 m Plancher : Bois
Chambre 2.57 m x 3.43 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Christophe Larroque

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.623.4715

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Emplacement de 402-2220 Rue Lespérance, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402-2220 Rue Lespérance , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402-2220 Rue Lespérance , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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