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401-2660 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 4K4

No. MLS® 18239016
Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
258 900 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Façade - 401-2660 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Vue d'ensemble - 401-2660 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 401-2660 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 401-2660 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Plan (croquis) - 401-2660 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC - Other
Façade - 401-2660 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Vue d'ensemble - 401-2660 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 401-2660 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
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Plan (croquis) - 401-2660 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC - Other
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 258 900 $ située à Montréal (Ville-Marie)
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
401-2660 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 4K4
258 900 $ +TPS/TVQ

Remarques :

L'unité 401 au Le Moden offre une occasion rare de posséder un studio de grande valeur à 289 000$. Cette unité dispose d'une vue dégagée à 180 degrés qui capture le Stade Olympique et domine tous les bâtiments environnants, offrant une vue panoramique inégalée. Parfait pour les personnes qui apprécient un magnifique panorama urbain dans leur espace de vie. Vivez une combinaison unique de confort et de modernité dans l'un des emplacements les plus prisés de Montréal.

Découvrez la vie urbaine à son meilleur au Le Moden, un développement de condos de premier plan à Montréal. Ce projet recherché offre des unités modernes avec des vues imprenables sur le Mont Royal et le Stade Olympique. Idéalement situé près du métro et du centre-ville, Le Moden propose des commodités haut de gamme incluant des espaces de bureaux, une terrasse au 10ème étage, et une autre terrasse sur le toit.
Le Moden représente le summum de la vie urbaine contemporaine au coeur de Montréal. Chaque unité de condo est méticuleusement conçue pour offrir luxe et confort, avec certaines unités bénéficiant de vues étendues sur le Mont Royal, le Stade Olympique, et le Parc Médéric Martin. L'emplacement est sans égal, situé à proximité du métro pour un accès facile au centre-ville et en face du Centre Jean-Claude Malepart qui propose une piscine olympique parmi d'autres installations.
Les résidents du Le Moden bénéficient d'une gamme d'aménagements premium conçus pour améliorer leur mode de vie. L'immeuble comprend des espaces de bureaux pratiques au premier étage, idéaux pour les professionnels. De plus, il y a des terrasses exclusives pour les résidents au 10ème étage et sur le toit, parfaites pour la détente et les réunions sociales. Que ce soit pour un investissement ou votre prochain domicile, Le Moden offre une expérience de vie exceptionnelle à Montréal.


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Photos et images à titre indicatif seulement. Les prix et les informations inscrits sur le réseau Centris sont ceux fournis par le promoteur. Tous les plans, prix et frais de condo (estimés) sont sujets à changement sans préavis. Se référer aux dernières mises à jour du bureau des ventes du promoteur pour l'exactitude de l'information. La date d'occupation est approximative et sujette à changement selon l'avancée des travaux. En cas de disparité, la liste de prix et toutes les autres informations fournies par le bureau des ventes du promoteur sur place prévaudront.


Inclusions: Rangement, laveuse/sécheuse 2 en 1, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, hotte

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 329.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon 3.43 m x 3.68 m Note: chambre
  • Salle de bains 1.60 m x 3.15 m
  • Cuisine 3.30 m x 1.63 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 401-2660 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 4K4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-2660 Rue Ontario E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-2660 Rue Ontario E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 401-2660 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 4K4

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 125.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.77 %

Certificat d'études universitaires

4.06 %

Diplômes d'études universitaires

27.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.55 %

En transport en commun

41.47 %

À pied

14.58 %

À bicyclette

6.19 %

Par tout autre moyen

2.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

91.53 %

Maisons

Achat ou location

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