401-1225 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 9A9

No. MLS® 28280568

Copropriété À vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec

419 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 401-1225 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 401-1225 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 401-1225 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 401-1225 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 401-1225 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 401-1225 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 401-1225 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 401-1225 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

401-1225 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 401-1225 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 401-1225 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Piscine - 401-1225 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 419 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

401-1225 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 9A9

419 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

CONDO de LUXE meublé au coeur du Centre-Ville, dans l'immeuble prestigieux ALTITUDE. Conciergerie 24h/24, gardien de sécurité, piscine intérieure, spa, sauna, salle de billard, cinéma, golf virtuel, centre sportif, d'affaires, salle de conférence, accès contrôlé, caméras 24/7, salle de réception. Parfait pour une personne seule ou un couple, près des stations de métro McGill et Bonaventure. Une vie urbaine exceptionnelle vous attend!

Situé en plein coeur du Centre-Ville, dans le cartier des Affaires, vous ne pouvez avoir une meilleure localisation que dans cet immeuble prestigieux qu'est l'ALTITUDE. Directement sur le Boulevard Robert-Bourassa, en face de la Place Ville-Marie. Ouvrez la porte de l'immeuble et tout est là. Une voiture n'est pas nécessaire. C'est un endroit unique.

Ce condo de luxe, meublé avec goût, offre une vie urbaine sans pareille. Profitez d'une conciergerie 24h/24, 7 jours sur 7, d'un gardien de sécurité en tout temps, ainsi que d'une gamme complète de commodités :

> Piscine intérieure
> Jacuzzi et sauna avec baignoire à remous
> Salle de billard
> Salle de cinéma
> Golf virtuel avec écran géant
> Centre sportif haut de gamme
> Centre d'affaires et salle de conférence
> Accès contrôlé par carte à puce et caméra vidéo 24 heures par jour, 7 jours par semaine
> Salle de réception et de banquet

Parfait pour une personne seule ou un couple, ce condo incarne le style de vie urbain. À proximité des stations de métro McGill et Bonaventure, cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle à tout ce que le Centre-Ville de Montréal a à offrir.

Inclusions: Principalement mais non limitativement les biens meubles présents lors des visites et notamment les 5 électroménagers.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur, Thermopompe centrale
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 633 $
Taxe scolaire: 438 $
Taxes annuelles totales: 3 071 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 45 900 $
Évaluation de l'immeuble: 363 700 $
Évaluation totale: 409 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 1
Frais de copropriété : 441 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 634.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre principale - Irrégulier 4.78 m x 3.17 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2.13 m x 1.98 m Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier 1.96 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier 2.87 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier 3.17 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 5.31 m x 2.46 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2.44 m x 1.52 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Laurent Hogue

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.242.8147

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Emplacement de 401-1225 Boul. Robert-Bourassa, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 9A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-1225 Boul. Robert-Bourassa , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-1225 Boul. Robert-Bourassa , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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