Remarques :

EMPLACEMENT INCROYABLE !!! Condo à aire ouverte de 2 chambres à coucher situé au coeur du centre-ville de Montréal ! (Guy/Notre Dame). Unité de coin lumineuse et ensoleillée avec des tonnes de lumière naturelle, à côté d'un parc. Avec un grand salon en contrebas et une chambre principale spacieuse avec un garde-robe de type walk-in, une grande salle de bain, tous les APPAREILS MÉNAGERS INCLUS, une PLACE DE STATIONNEMENT INTÉRIEURE, un balcon donnant sur la rue Guy et le choix d'ameublement du locataire (peut être loué entièrement meublé, partiellement meublé, ou non meublé), ce condo ne restera pas longtemps sur le marché.

Le locataire doit fournir au locateur une preuve de la police d'assurance du locataire (deux millions de dollars) au plus tard à la signature du bail

Le locataire est tenu de maintenir cette police d'assurance locataire valide pendant toute la durée du bail.

Le locataire est tenu de remettre une copie de la police/du renouvellement chaque année, en fonction de la date du 1er jour d'occupation

Si le locataire ne fournit pas au locateur une police d'assurance en cours de validité, le locateur a le droit d'acheter cette police au nom du locataire et aux frais de ce dernier.

Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

Les locations Air BnB/à court terme ne sont pas autorisées.

Il est interdit de fumer ou de vaper toute substance dans l'appartement ou dans les parties communes (cigarettes, cannabis, etc.).
(cigarettes/cannabis/vaping, etc.)

Il est interdit de cultiver du cannabis ou toute autre substance chimique.

Il est interdit de peindre le logement sans l'accord écrit du propriétaire.

Vérification du crédit : Toute promesse de bail est subordonnée à la vérification par le propriétaire des antécédents de solvabilité du candidat à la location.

Le locateur doit effectuer une vérification de la solvabilité du locataire potentiel, ce qui peut comprendre une vérification de la solvabilité, une enquête TAL ainsi qu'une vérification des antécédents du Palais de Justice et une vérification de l'emploi, une lettre de référence de l'ancien propriétaire, etc.

La solvabilité est déterminée par le locateur et non par le courtier.

Pas de sous-location ou de cession de bail sans le consentement écrit du locateur.

Inclusions: pRéfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes - peut être loué entièrement/partiellement meublé OU non meublé

Exclusions : tous les services, chauffage/eau chaude/électricité/internet/TV/téléphone/assurance responsabilité civile du locataire avec un minimum de deux millions de dollars de responsabilité (2 000 000 $),